Büro mieten: Zürcherstrasse 109, 8852 Altendorf | 1'573m²

𝗔𝗿𝗯𝗲𝗶𝘁𝗲𝗻 𝗺𝗶𝘁 𝗪𝗲𝗶𝘁𝗯𝗹𝗶𝗰𝗸 – 𝗔𝘂𝘀𝘀𝘁𝗲𝗹𝗹𝘂𝗻𝗴𝘀-/ 𝗩𝗲𝗿𝗸𝗮𝘂𝘀𝗳𝗹𝗮̈𝗰𝗵𝗲 𝗶𝗻 𝗔𝗹𝘁𝗲𝗻𝗱𝗼𝗿𝗳

In der modernen Überbauung Lidwil in Altendorf (SZ) stehen noch wenige flexible und inspirierende Büro- und Gewerbeflächen für Unternehmen, die Raum für Wachstum und Entwicklung suchen.

Ob innovatives Startup, etabliertes KMU, Praxis oder saubere Produktion: Hier finden Unternehmen den optimalen Rahmen, um sich erfolgreich zu entfalten.

Die Mietflächen befinden sich im Edelrohbau. Die Klimadecken (Heizen/Kühlen) sind bereits installiert. Lediglich die Elektrizität ist noch zu ergänzen. Dank der tragenden Säulenstruktur sind flexible Raumgestaltungen möglich – eine individuelle Aufteilung der Flächen entsprechend den Bedürfnissen der zukünftigen Nutzer ist problemlos realisierbar.

Die Liegenschaft bietet zentrale Anlieferung, grosszügige Lifte, Gemeinschaftsflächen mit Terrasse, Aufenthaltsraum und Nasszellen zur Mitbenutzung. Die hohe Visibilität an einer frequentierten Lage und die Nähe zum Zürichsee machen den Standort besonders attraktiv.

𝗘𝗰𝗸𝗱𝗮𝘁𝗲𝗻 / 𝗛𝗶𝗴𝗵𝗹𝗶𝗴𝗵𝘁𝘀

Mietflächen ab ca. 70 m² bis ca. 540 m² > Siehe Dokumentation im Anhang

- 𝗘𝗚 𝗺𝗶𝘁 𝟮𝟳𝟴 𝗺², hohe Visibilität von der Hauptstrasse

- 𝟭.𝗢𝗚 𝗿𝘂𝗻𝗱 𝟯𝟱𝟯 𝗺², fertig ausgebaut als Ausstellungsfläche mit direktem grossen breiten Zugang, Eingang neben Eingang Lumimart und Hug Baustoffe

- 𝟮.𝗢𝗚, 𝗿𝘂𝗻𝗱 𝟮𝟯𝟰 𝗺² mit Seesicht

- 𝟮.𝗢𝗚 zwei ausgebaute 𝗕𝘂̈𝗿𝗼𝗿𝗮̈𝘂𝗺𝗲 𝟳𝟬 𝗺² 𝘂𝗻𝗱 𝟭𝟭𝟮 𝗺²

- 𝟯. 𝗢𝗚 (𝗔𝘁𝘁𝗶𝗸𝗮) 𝗺𝗶𝘁 𝗿𝘂𝗻𝗱 𝟱𝟮𝟲 𝗺² (unterteilbar)

Teilweise Seesicht mit viel Tageslicht

Klimadecken (Heizen/Kühlen) bereits erstellt

Flexible Raumaufteilung durch tragende Säulenstruktur

Geringe Ausbauinvestition (nur Elektrizität zu ergänzen oder bei Bedarf Teeküche oder dgl.)

Zentrale Anlieferung mit Liften

Terrasse, Aufenthaltsraum und Nasszellen zur Mitbenutzung

Hohe Visibilität an gut frequentierter Lage

Tiefgarage und Aussenparkplätze (fixe oder Sharing-Lösungen möglich)

𝗠𝗶𝗲𝘁𝗲𝗿𝘂𝗺𝗳𝗲𝗹𝗱 (𝗕𝗲𝗿𝗲𝗶𝘁𝘀 𝘃𝗼𝗿 𝗢𝗿𝘁)

Coop | Lumimart | Hug Baustoffe | Podologie | Architekturbüro | Physiotherapie | Dienstleistung

𝗟𝗮𝗴𝗲

5 Minuten zu Fuss zum Bahnhof Altendorf (S-Bahn Zürich / Höfe)

2 Minuten zum Autobahnanschluss A3

Nähe Zürichsee mit hoher Lebens- und Arbeitsqualität

Dynamische Wirtschaftsregion Zürichsee / March / Höfe

𝗚𝗲𝗲𝗶𝗴𝗻𝗲𝘁 𝗳𝘂̈𝗿

Büro- und Dienstleistungsunternehmen

Light Industrial / saubere Produktion

Showroom und Studio

Praxen und Gesundheitsanbieter

Startups und wachsende KMU

𝗠𝗶𝗲𝘁𝘇𝗶𝗻𝘀

Ab CHF 240.–/m² p.a. zzgl. Nebenkosten

Ihre nächsten Schritte

Gerne stehen wir Ihnen für eine persönliche Besichtigung, detaillierte Informationen und individuelle Fragen zur Verfügung. Profitieren Sie von einem modernen Standort mit attraktiven Flächen, einem hochwertigen Mieterumfeld und maximaler Flexibilität für Ihre unternehmerische Entwicklung.

Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Gesprächstermin und überzeugen Sie sich vor Ort von den vielseitigen Möglichkeiten in der Überbauung Lidwil.

𝗦𝗲𝗻𝗮 𝗘𝘀𝘁𝗮𝘁𝗲 𝗜𝗻𝘃𝗲𝘀𝘁 𝗔𝗚

Giovanni A. Sena

Zürcherstrasse 109b, 8852 Altendorf