3'000 m² Büro in Nyon, Adresse sur demande

Showrooms, ateliers, bureaux de 3000 m2 divisibles à louer à Nyon

Showrooms, ateliers, laboratoires, bureaux de 3000 m2 divisibles dès 1000 m2 à construire à Nyon

Projet sur mesure

Surfaces modulables, évolutives et flexibles

Bonne visibilité

Accès poids lourds

1- Rez : 1100 m2

- Accès de plain pied

- Hauteur : 5,50 m

- Charge au sol : 1000 kg/m2

- Mezzanines possibles

2- Étage 1 : 980 m2

- Hauteur : 4,50 m

- Charge au sol : 500 kg/m2

- Patio central : 130 m2

- Accès par 2 montes charge de 4000 kg et 2 ascenseurs

3- Étage 2 : 750 m2

- Hauteur : 3,85 m

- Charge au sol : 500 kg/m2

- Accès par 2 montes charges de 4000 kg et 2 ascenseurs

60 places de parking extérieures

Bâtiment durable, efficacité énergétique, confort des utilisateurs

Panneaux solaires en toiture distribuant l'électricité aux locataires

Chauffage à distance

Permis de construire en force

Date de livraison : début 2027

Distances et accès :

- Arrêt de bus : 100 m

- Autoroute : 1,2 km (5 mn)

- Gare CFF : 1,4 km

Loyers :

- Commerces et ateliers : dès CHF 210.-/m2/an HT. HC.

- Bureaux : CHF 240.-/m2/an HT. HC.