Büro in Nyon, Place Bel-Air 9

Reprise de bail - Place Bel-Air 9-11, 1260 Nyon

Idéalement situés en plein centre-ville de Nyon, ces bureaux bénéficient d'une adresse stratégique à quelques minutes à pied de la gare CFF et à proximité immédiate des commerces, restaurants et services.

Cette opportunité rare porte sur la reprise d'un bail existant pour une surface administrative d'environ 1'250 m² répartie sur 7 niveaux, offrant un cadre de travail optimal pour une société souhaitant implanter son siège ou regrouper ses équipes sur un site unique.

Points forts :
- Environ 1'250 m² de surfaces administratives
- Répartition sur 7 étages
- Adresse prestigieuse au centre de Nyon
- Excellente accessibilité en transports publics
- Nombreux commerces et services à proximité
- Surfaces immédiatement exploitables
- Opportunité de reprise de bail à long terme

Conditions locatives :
- Loyer annuel : CHF 550'000.- HT
- Loyer mensuel : CHF 45'833.- HT
- Charges et frais d'exploitation en sus
- Disponibilité immédiate
- Échéance contractuelle actuelle : 31 mai 2036

Dossier complet, plans et visites sur demande.