441 m² Büro in Zürich, Ausserdorfstrasse 4c

Vielseitige Gewerbefläche/Werkstatt mit Showroom-Charakter zu vermieten!

An gut erschlossener und dennoch ruhigen Lage steht diese grosszügige und lichtdurchflutete Gewerbefläche zur Vermietung. Dank der bisherigen Nutzung als Showroom ist die Fläche optimal auf kreative Arbeitsprozesse ausgerichtet und eignet sich hervorragend als Ausstellungsfläche, Büro, Atelier, Studio oder Werkstatt. Die offene Raumstruktur erlaubt eine individuelle Gestaltung nach Ihren Bedürfnissen. Die hohen Decken sowie sichtbaren Materialien wie Beton und Stahl sorgen für einen einzigartigen industriellen Charme.

Highlights auf einen Blick:

• Helle und offene Fläche mit industriellem Charme
• Zusätzliche Nutzfläche mit Lager im Untergeschoss
• Flexible Raumaufteilung möglich
• Vielfältige Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten
• Grosse Fensterflächen für optimale Lichtverhältnisse
• Robuster Beton- und Plattenboden, Parkett im Korridor
• Sanitäre Einrichtungen vorhanden (Küche und Toiletten mit Dusche zur Alleinnutzung)
• Mieterausbauten wie Küche und Beleuchtung können nach Absprache übernommen werden
• Diverse Besucherparkplätze direkt vor dem Objekt
• Lagerraum mit Rampe sowie Einzelgarage können dazu gemietet werden
• Grillplatz zur Mitbenutzung

Der Bahnhof Zürich Seebach ist gut erreichbar und bietet S-Bahn-Verbindungen (z. B. S6, S7) mit schnellen Verbindungen zum Zürich Hauptbahnhof, nach Winterthur sowie in weitere Regionen der Agglomeration. Der Standort bietet eine direkte und schnelle Anbindung an die Autobahnen A1 und A51, die beide wichtige Verkehrsachsen im Zürcher Verkehrsnetz darstellen. Mit der A1 gelangen Sie in kürzester Zeit in die westlichen und östlichen Teile der Schweiz, während die A51 eine schnelle Verbindung zum Zürich Flughafen sowie zum Zürcher Stadtzentrum bietet.

Zusätzlich befindet sich der Glattpark in unmittelbarer Nähe, ein aufstrebendes Geschäfts- und Wohngebiet, das weitere Vorteile für Unternehmen und deren Mitarbeitende bietet.

In der näheren Umgebung finden sich diverse Dienstleister, Gewerbebetriebe sowie Verpflegungsmöglichkeiten, was den Standort zusätzlich attraktiv für Mitarbeitende und Kunden macht.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns telefonisch oder per E-Mail.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!