Gewerbe in Lausanne, Rue du Tunnel 3

Commerce

Au coeur de la ville, proche de la Riponne et des transports publics, l'immeuble est idéalement situé

à deux pas du centre commercial, des écoles et garderies, ainsi que banques et cafés-restaurants.

Surface commerciale d’env. 190 m² + 50 m² de stockage au centre-ville

Au cœur de la ville, proche de la Riponne et des transports publics, l'immeuble est idéalement situé à deux pas du centre commercial, des écoles et garderies, ainsi que des banques et cafés-restaurants.

Surface commerciale brute d’env. 190 m² + 50 m² de stockage au centre-ville

À louer, surface commerciale d’environ 190 m² répartie sur le rez-de-chaussée et le 1er étage, bénéficiant en sus d'une surface de stockage d’environ 50 m² en sous-sol. L'ensemble est loué à l’état brut, offrant une grande liberté d’aménagement selon vos besoins.

Situation privilégiée au centre-ville de Lausanne, avec vitrine donnant directement sur la place de la Riponne, bénéficiant d’une excellente visibilité et d’un fort passage.

Caractéristiques :

- Surface totale : env. 240 m² (190 m² commerciaux + 50 m² de dépôt)

- Répartition sur 3 niveaux : sous-sol (stockage), rez-de-chaussée et 1er étage

- Location à l’état brut (aménagement au gré du preneur)

- Accès principal par la Rue du Tunnel

- Accès secondaire par l’arrière du bâtiment

- Place de stationnement disponible sur demande

Surface idéale pour :

- Activité de vente / commerce de détail

- Activité administrative / bureaux

- Pas de restauration !

Ce bien conviendra parfaitement à une enseigne recherchant une implantation centrale avec visibilité et un important potentiel d’aménagement personnalisé.

Visites sur demande

• Environnement : Transports publics, Arrêt(s) de bus, Centre-ville, Commerce(s), Restaurant(s), Crèche(s), Ecole(s)

• Salle d'eau 1 : Lavabo, WC