5'000 m² Gewerbe in Thunstetten, Industriestrasse 23

Gewerbe
Mietaufschlüsselung
Miete
CHF 41'667
Gesamtfläche
5'000
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Adresse
Industriestrasse 23
4922 Thunstetten

Details

Stockwerk0
Anzahl der Stockwerke4

Übersicht

Bis zu 20'000 m2 attraktive Lager- & Logistikflächen - ab 2028 verfügbar in Bützberg

An der Industriestrasse 23 in Bützberg (Thunstetten) stehen rund 20'000 m² Gewerbe-/Lagerfläche zur Vermietung. Die Flächen sind bezugsbereit und können per 01.01.2028 übernommen werden.

Teilflächen ab sofort verfügbar

  • Gewerberaum 2. OG - 581.40 m²
  • Lagerraum 2.OG - 722.15 m²
  • Lagerraum 3.OG - 1'375.99 m²
  • Lagerraum 4.OG - 1'383.31 m²
Flächen verfügbar ab 2028:
  • Gewerberaum Erdgeschoss - ca. 5'000 m²
  • Gewerberaum 1.OG - ca. 3'700 m²
  • Gewerberaum 3.OG - ca. 115.75 m²
  • Gewerberaum 1.UG - ca. 4'000 m²
Highlights:
  • Zwei stützenlose Hallen mit grossen Raumhöhen
  • 21 LKW-Rampen auf beiden Gebäudeseiten (optimale Anlieferung)
  • 4 Warenlifte
  • 3 Palettenförderanlagen
  • Caffeteria im 3.OG
  • 130 Parkplätze direkt vor Ort
  • Sehr grosse Aussenflächen
  • Grosszügige Raumhöhen
  • Hohe Bodenbelastbarkeit
  • Bestehender Mieterausbau (sofort nutzbar)
  • Flexible Nutzungsmöglichkeiten
Lage:
  • Gewerbegebiet Thunstetten / Bützberg
  • Sehr gute Erschliessung
  • Autobahn A1 in ca. 10-15 Minuten erreichbar
  • Gute Anbindung an regionale und nationale Verkehrsachsen
Nutzung:

Ideal für Logistik, Distribution, Produktion oder Industrie

Ausstattung

Parkplatz

Standort

Industriestrasse 23, 4922 Thunstetten
Publikationsdatum: 26. März 2026
Objekt-ref.: H&B 9124-1..
Hans-PeterJacobi
Hans-Peter Jacobi
H&B Real Estate AG