70 m² Gewerbe in Winterthur, Untertor 18

Im Herzen der Altstadt, Nähe Bahnhof, vermieten wir am Untertor 18 in Winterthur in kleinem Altstadthaus per 1. April 2027 oder nach Vereinbarung helle und attraktive Praxis-/Büroräumlichkeiten im 1. Obergeschoss.Die zentrale Lage mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungsbetrieben und einer guten Anbindung an den öffentlichen Verkehr bietet ideale Voraussetzungen für Ihren neuen Geschäftsstandort.Die Räumlichkeiten sind bequem mit dem Lift erreichbar und eignen sich insbesondere für eine Arztpraxis, Therapie-, Beratungs oder Gesundheitspraxis, können jedoch ebenso als Bürofläche genutzt werden.Das Raumangebot:

• Ca. 70 m² flexibel gestaltbare Gewerbe-/Praxisfläche
• Möglichkeit zur Einrichtung von Behandlungs- und Besprechungszimmern
• kleine Teeküche
• Lift vorhanden
• Glasfaseranschluss
• Heizung mit Fernwärme

Individuelle GestaltungsmöglichkeitenDie Fläche bietet verschiedene Möglichkeiten zur räumlichen Neugestaltung. Der beigefügte Grundriss zeigt eine mögliche Ausbauvariante für eine Praxis mit Empfang, Wartebereich sowie mehreren Behandlungs- und Besprechungszimmern. Die definitive Ausgestaltung kann in Absprache mit der Eigentümerschaft und unter Berücksichtigung der baulichen Möglichkeiten erfolgen. Alternativ ist auch eine Nutzung als klassische Büro- oder Dienstleistungsfläche denkbar.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Bei Fragen zur Fläche oder für einen Besichtigungstermin bitten wir Sie, das Kontaktformular auszufüllen oder uns anzurufen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.