1'750 m² Gewerbe in Zofingen, Henzmannstrasse 18

Komplettes Erdgeschoss mit Anlieferung und Infrastruktur!

Komplettes Erdgeschoss mit Anlieferung und Infrastruktur!




Zur Vermietung steht ab Januar 2026 nun auch separat die komplette Erdgeschossfläche. Zudem sind im Gebäude Büroflächen im 1.OG und Lagerflächen im UG verfügbar.

Gesamthaft stehen folgende Flächen zur Verfügung:

• Erdgeschoss - Produktion - ca. 1'750 m2
• Untergeschoss - Lager - ca. 500-600 m2
• Obergeschoss - Büro - ca. 900 m2

Die Liegenschaft zeichnet sich vor allem durch folgende Eigenschaften aus:

• Gut 4 m Deckenhöhe im Erdgeschoss und Untergeschoss
• Ausreichend Ampere vorhanden (vorher Druckerei)
• Eigene Anlieferung mit Scherenhubtisch
• Wasseranschlüsse
• Druckluft
• Zwei grosse Warenlifte, die das EG mit dem UG verbinden
• Umkleiden/WC's vorhanden
• Viel Tageslicht

Neben dem Nettomietzins ist ein NK-Akonto geschuldet (Höhe nach Absprache).

Aussenparkplätze sind à CHF 60/Monat verfügbar.

Alle Beträge verstehen sich zzgl. MwSt. 8.1%.

Gerne zeigen wir Ihnen diese spannende Gelegenheit vor Ort!