Industrie in Les Friques, Route des Vernettes 19

Spacieuses et lumineuses surfaces industrielles et commerciales à louer à Saint-Aubin (Broye, FR)

À 3 minutes de l'autoroute A1 et à environ 35 minutes de Fribourg, Lausanne, Yverdon et Berne, découvrez des surfaces adaptées à de nombreuses activités : industrie, artisanat, showroom, bureaux ou multisports.

Ce bâtiment neuf, livré en 2026, propose quatre types de surfaces à l'état brut, disponibles de suite ou à convenir.
Situé dans un quartier en pleine expansion, à proximité du campus AgriCo, il offre une grande liberté d'aménagement selon les besoins de votre activité.

HALLE INDUSTRIELLE AVEC MEZZANINE - rez-de-chaussée
Lots modulables de 520 à 3'700 m², très bien équipés, à savoir :
- Grandes portes sectionnelles automatiques.
- Charge au sol : 3'000 kg/m²
- Hauteur libre : 11,40 m
- Mezzanine ouverte sur la halle (charge au sol 500 kg/m² et hauteur libre 6,40 m)
- Alimentation électrique : 800 A

SHOWROOM / SURFACE DE VENTE - rez-de-chaussée
Plateau modulable de 248 m²
- Possibilité de louer des surfaces annexes complémentaires
- Adapté aux marques, distributeurs et concessionnaires, ainsi qu'aux activités artisanales, industrielles, administratives ou commerciales

SURFACES MULTISPORTS - 3ème étage
Plateaux modulables de 1'200 à 2'800 m²
- Aménageables au gré du preneur
- Idéal pour centres de fitness, salles de sport, padel, yoga, danse, arts martiaux, escalade, bien-être ou cabinet médical

SURFACES BUREAUX - étages
Plateaux modulables de 280 à 1'700 m²
- Aménageables au gré du preneur

ÉQUIPEMENTS COMMUNS
Bâtiment de qualité comprenant un ascenseur, des sanitaires à chaque étage, des compteurs individuels, ainsi qu'un système de chauffage et de rafraîchissement par panneaux rayonnants au plafond.

Loyer dès CHF 120./m²/an HT, charges en sus.
Places de parc extérieures à CHF 50./mois/place HT.

Contactez nous pour organiser une visite et recevoir une offre personnalisée, adaptée à votre activité.

Consultez également nos annonces dédiées aux bureaux à louer dans le même bâtiment.