500 m² Industrie in Satigny, rue du pré-bouvier 31

RUBIX – Parc technologique d’envergure à la ZIMEYSA – Surfaces industrielles & logistiques de dernière génération

Venez découvrir RUBIX, un projet immobilier emblématique de la ZIMEYSA, pensé pour accueillir des entreprises industrielles, logistiques et technologiques à la recherche de surfaces performantes, évolutives et durables.

Implanté au cœur de l’un des pôles économiques les plus dynamiques du canton de Genève, RUBIX s’inscrit comme un parc technologique industriel de nouvelle génération, alliant efficacité opérationnelle, durabilité et accessibilité optimale.

Le projet :

Immeuble neuf de 47’000 m² de surfaces mixtes

Surfaces entièrement modulables et divisibles

Architecture moderne répondant à de très hauts standards technologiques

Place centrale arborée avec restaurant et commerces en rez-de-chaussée

Livraison : A partir de septembre 2026

Surfaces & capacités techniques

Divisibilité dès 500 m2 environ selon les lots

Hauteur sous plafond jusqu’à 6,90 m au rez et 4,5m en étage

Charges au sol :

Rez-de-chaussée : jusqu’à 1’500 kg/m²

Étages : jusqu’à 1’200 kg/m²

Surfaces adaptées à la production légère et aux activités techniques, stockage, à la logistique...

Logistique & accès

10 quais de déchargement communs

Accès camions facilité

6 monte-charges avec une capacité allant jusqu’à 6 tonnes

Circulations pensées pour une exploitation fluide et efficiente

Durabilité & performance énergétique

Label Minergie

Panneaux photovoltaïques

Conception orientée vers la réduction de l’empreinte énergétique et des coûts d’exploitation

Accessibilité – ZIMEYSA

À 1 minute de ZimeysaPark

À 6 minutes de l’autoroute A1

À proximité immédiate des TPG (ZIMEYSA-Ouest / Pré-Bouvier)

Gare ZIMEYSA à quelques minutes

Aéroport de Genève accessible en moins de 20 minutes

Conditions locatives

Loyer à partir de CHF 250/m²/an

Charges estimées : env. CHF 45/m²/an

Disponibilité dès septembre 2026

Pourquoi RUBIX ?

?? Projet neuf à forte valeur ajoutée

?? Capacités techniques rares sur le marché genevois

?? Flexibilité maximale des surfaces

?? Position stratégique au cœur de la ZIMEYSA

?? Image moderne et durable pour les utilisateurs

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