Halle industrielle de 1'006 m² - Disponible immédiatement à Granges-Veveyse
Gefimmo vous propose cette halle industrielle de 1'006 m², située au coeur de la zone industrielle de Granges-Veveyse, offrant des volumes et des caractéristiques parfaitement adaptés aux entreprises de production, logistique, stockage, assemblage, ou à toute activité nécessitant de grands dégagements et une hauteur utile importante.

Avec un volume total de 9'060 m³, une hauteur intérieure de 9 m, une longueur de 55 m et une largeur de 18,30 m, ce bâtiment répond aux exigences des industriels recherchant un espace fonctionnel, modulable et immédiatement opérationnel.

Caractéristiques techniques :

Surface au sol : 1'006 m²
Volume : 9'060 m³
Dimensions : 55 m x 18,30 m
Hauteur intérieure : 9 m (idéal pour rayonnages, ponts roulants, stockage vertical, etc.)
Zone industrielle (ZI)
Réfectoire prévu : 35 m² (espace personnel intégré)
Accès poids lourds facilité
Disponibilité : immédiate

Ces caractéristiques permettent d'accueillir des activités nécessitant :

des flux logistiques importants,
des machines volumineuses,
des zones de stockage en hauteur,
des lignes de production,
ou des ateliers techniques spécialisés.

Localisation stratégique pour les entreprises

Granges-Veveyse bénéficie d'une position centrale en Suisse romande, idéale pour les sociétés actives sur plusieurs cantons ou nécessitant une distribution rapide :

5 minutes de l'autoroute A12 (Vevey - Fribourg - Berne)
10 minutes de Vevey (Riviera, Nestlé, pôle industriel et logistique)
20 minutes de Lausanne
25 minutes de Fribourg
Accès direct VD/FR, avantageux pour les entreprises multi-sites
Desserte routière optimale pour camions et semi-remorques

Cet emplacement est particulièrement pertinent pour :

entreprises de logistique régionale,
PME industrielles,
sociétés de stockage,
entreprises de construction,
ateliers mécaniques ou techniques,
entreprises nécessitant un hub centralisé.

Loyer & positionnement marché

Loyer brut : CHF 10'000.- / mois
? CHF 119.-/m²/an

Pour une halle de cette taille, avec 9 m de hauteur, un volume supérieur à la moyenne, un réfectoire intégré, et une localisation aussi stratégique, le prix se situe dans une fourchette basse du marché.

Dans la région, les surfaces industrielles comparables se négocient généralement entre CHF 120.- et 150.-/m²/an, selon les équipements et l'accessibilité.

Ici, le rapport surface / volume / accessibilité / fonctionnalité est clairement avantageux.

En résumé - Un outil de travail performant

Cette halle représente une opportunité rare pour une entreprise cherchant :

un site immédiatement opérationnel,
une hauteur utile importante,
une localisation stratégique,
un excellent rapport qualité-prix,
un espace modulable capable d'évoluer avec ses besoins.

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