650 m² Büro in Lausanne, Rue Neuve 3

RUE NEUVE 3 Surface administrative moderne et fonctionnelle

Surface de bureau de 654 m2 entièrement aménagée, moderne et lumineuse au 2eétage d'un bâtiment rénové.

Le bâtiment jouit d'un emplacement stratégique au coeur de Lausanne, au carrefour d'une rue piétonne animée et d'une importante artère. A proximité des transports publics et des accès autoroutiers, la surface propose :

• Plusieurs bureaux fermés, vaste open space et salles de réunion
• Surface entièrement aménagée avec des équipements de qualité
• Espace avec kitchenette équipée
• Accès sécurisé avec badge
• Ascenseur et monte-charge
• Grandes baies vitrées pour une belle luminosité
• Accès à la cafétéria commune située au 5eétage disposant d'une terrasse avec magnifique vue sur la ville

Aménagements :

• Plafonds actifs
• Bonne qualité des matériaux de finition, sobriété et facilité d'entretien
• Possibilité de reprendre le mobilier existant
• Vestiaire ou « stand up » meeting
• Phone booth, local IT
• Les charges comprennent la climatisation, le chauffage, le réseau IT sécurisé, le ménage, la gestion des déchets et des fournitures d'hygiène

Descriptif des surfaces & loyers :

• 627 m2 de bureaux à CHF 360.-/m2/an
• 27 m2 de surface de passageCHF 100.-/m2/an
• Charges CHF 112.-/m2/an (voir liste des services plus haut)

Disponibilité immédiate.
Contrat : sous-location jusqu'au 31 mars 2029.

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