584 m² Ladenfläche in Nyon, Grand-Rue 9

Surface commerciale en plein coeur de Nyon

Très belle surface commerciale pour valoriser vos activités en plein cœur de Nyon.

Son emplacement lui confère des atouts majeurs car à proximité immédiate de la vielle ville, en face du château et vue sur le lac.
A pied, 3 minutes depuis parking Perdtemps, à 6 minutes depuis la gare.

Cette surface déjà aménagée conviendra pour tout type d'activité (entreprises diverses, assurance, cabinets médicaux, écoles ou formation, etc.

Elle comprend:

Rez : Grand Hall de réception avec zone collaborative et conviviale, salle de réunion lumineuse de 57 m2, une grande salle de conférence clair de 33 m2, un bureau, un espace de stockage, local sanitaire, ainsi qu'un espace extérieur de détente.

Etage : 3 bureaux privatifs, un bureau multi post, une cafétéria avec un grand espace convivial, 2 locaux sanitaires.

Sous-sol : Dégagement avec kitchenette, 4 locaux de stockage, un local pour informatique, un local technique, un local sanitaire et un local de dépôt

Surface totale de 570 m2 avec possibilité de séparer les surfaces en deux parties, le loyer de CHF 9'355.- serait décomposés comme suit :
Sous-sol et rez-de-chaussée (surface de 375 m2) pour un loyer net de CHF 5'875.00
1er étage (surface de 195 m2) pour un loyer net de CHF 3'480.00

Les trois niveaux bénéficient d'un ascenseur privé.