Bureau à louer à Aarau - 7 Résultats

La ville d'Aarau, qui compte 23 000 habitants, est située au nord du Plateau suisse, sur les rives de l'Aar, et est considérée comme la deuxième commune la plus peuplée du canton d'Argovie. La situation d'Aarau est particulière : Elle se trouve au centre du triangle formé par les villes de Zurich, Basel et Luzern, ce qui garantit une bonne accessibilité aux villes environnantes. Aarau est notamment connue pour ses pignons particuliers : Dans la vieille ville historique, on trouve de nombreuses sous-faces peintes qui décorent les pignons saillants d'une manière très particulière. L'art a donc été très tôt mis en avant dans la ville centrale. Aujourd'hui encore, Aarau est considérée comme un hotspot culturel important : l'Aargauer Kunsthaus présente par exemple différentes expositions, mais des curiosités telles que la tour de l'Obertorturm ou le Schlössli d'Aarau attirent aussi régulièrement des gens.

La situation d'Aarau, au bord de l'Aar et sur les versants du Jura, garantit des espaces de détente attrayants. Le parc de protection des zones alluviales d'Aarau permet par exemple d'observer la faune et la flore locales, tandis que les espaces verts urbains tels que le jardin de l'hôtel de ville ou le parc animalier de Roggenhausen invitent à la détente et augmentent l'attractivité de la ville, y compris auprès des spécialistes que tu souhaites éventuellement recruter pour ton entreprise. Aarau, centre économique du triangle urbain, contraste fortement avec cette situation : elle est considérée comme un important site de services. On trouve plus de 46 000 entreprises dans le canton d'Argovie - dont 2 700 entreprises dans la ville même et encore 90% dans le secteur des services. L'innovation et la tradition sont combinées de manière attrayante à Aarau, ce qui en fait un site compétitif pour les entreprises.

Il n'est pas possible de répondre à cette question de manière générale, car le choix du lieu d'implantation d'une entreprise dépend de facteurs différents selon le secteur d'activité. Il y a cependant quelques raisons qui parlent en faveur de la location de bureaux à Aarau. Ainsi, la ville se distingue naturellement par ses liaisons de premier ordre avec Zurich, Basel et Luzern. Ces trois villes sont facilement accessibles en moins d'une heure par le train - ce qui fait qu'un poste de travail à Aarau est souvent attractif pour les pendulaires venant de l'extérieur. Mais la disponibilité de personnel qualifié à Aarau n'est pas seulement influencée positivement par sa situation géostratégique : la ville est également considérée comme le plus grand centre de formation du canton. Plusieurs hautes écoles spécialisées, comme la Haute école spécialisée pour les professions de la santé et l'Institut de l'Université de Zurich - Centre pour la démocratie d'Aarau pour la recherche sur la démocratie - posent les bases de possibilités de formation et de formation continue de premier ordre. L'université de Zurich n'est pas non plus très loin d'Aarau.

Un autre argument en faveur d'un bureau à Aarau est que la "promotion du site d'Aarau" mise en place par la ville aide les entreprises à s'installer à Aarau. En collaboration avec la promotion économique de la ville, les entreprises peuvent donc particulièrement bien exploiter leur potentiel de croissance. Entre autres, parce que des surfaces de bureaux et des locaux commerciaux sont disponibles en grand nombre dans presque tous les arrondissements. La demande n'est pas encore aussi forte que dans les villes voisines de Zurich, Basel et Luzern - c'est pourquoi tu peux louer un bureau ici à un prix relativement bas. La taille plutôt tranquille de la ville est également idéale pour tous ceux qui souhaitent s'installer et travailler dans une ville particulièrement charmante.

Alors que dans les villes voisines comme Zurich, le prix moyen de location est de CHF 350 par mètre carré et par an, tu peux déjà louer un bureau à Aarau pour un tiers du prix de location. Sur maison.work, les entreprises peuvent trouver de nombreux objets à partir de 222 CHF par mètre carré de bureau et par an, ce qui permet de limiter les dépenses inutiles. Néanmoins, les coûts de location d'un bureau ou d'un immeuble varient fortement d'un district à l'autre et sont influencés entre autres par ces facteurs :

• Situation et orientation
• Équipement de l'objet
• Frais annexes

Les coûts de location d'un bureau dans le quartier de la vieille ville d'Aarau sont comparativement élevés, car celle-ci est extrêmement appréciée pour son charme historique et ses curiosités. En raison de sa proximité immédiate avec la gare centrale d'Aarau, les bureaux du quartier d'Aeschbach sont également très demandés. En revanche, les loyers sont souvent plus avantageux dans le quartier plutôt calme et vert de Gönhard. Cependant, il existe aussi de grandes différences entre les coûts de location au sein des quartiers - c'est pourquoi maison.work te soutient volontiers dans ta recherche du bon bureau.

En raison de sa situation centrale dans le triangle des trois villes, Aarau est considéré comme un nœud de communication important du Plateau suisse. La ville est située directement sur l'A1, la plus longue autoroute du pays. Elle relie Genève, au sud-ouest de la Suisse, à St. Gallen, à l'est, ce qui permet d'atteindre facilement des régions importantes. L'aéroport le plus proche, celui de Zurich, n'est qu'à une cinquantaine de kilomètres d'Aarau, ce qui permet d'arriver à destination en moins d'une heure en voiture. D'autres aéroports se trouvent à Basel - à peine une heure et demie - et à Berne, à la même distance.

Le tramway permet d'accéder facilement à tous les quartiers d'Aarau et donc à de nombreux sites de bureaux, ce qui facilite considérablement les déplacements des collaborateurs. L'utilisation des transports publics est recommandée à Aarau, car la situation centrale de la ville et sa fonction de nœud de communication entraînent souvent des embouteillages dans les rues d'Aarau. De plus, il y a suffisamment de possibilités de faire des achats à proximité des arrêts dans chaque district, de sorte que l'utilisation d'une voiture n'est souvent même pas nécessaire. La gare d'Aarau constitue une importante liaison est-ouest du réseau ferroviaire suisse et accueille plus de 40 000 voyageurs par jour. De nombreuses lignes régionales et grandes lignes - par exemple vers Bienne et Genève - sont disponibles à partir de cette gare.

Comme mentionné au début, Aarau est considérée comme une ville de services. De nombreuses entreprises du secteur du conseil se sont installées dans le centre économique, comme Keller Unternehmensberatung AG ou Tradeware AG. L'approvisionnement en énergie est également très présent avec des entreprises comme Swissgrid AG ou Eniwa AG, qui collaborent en partie avec des entreprises et des start-ups dites "cleantech". Il s'agit d'entreprises qui se consacrent à la technique du bâtiment - et à l'automatisation - innovantes, mais aussi aux énergies renouvelables, et qui permettent ainsi une utilisation plus efficace de l'énergie. La holding Herzog Kull Group en fait par exemple partie.

Le secteur de la santé est un point fort de l'économie d'Aarau : l'hôpital cantonal et la clinique Hirslanden emploient déjà plus de 6000 personnes, raison pour laquelle la ville devrait à l'avenir mettre davantage l'accent sur la recherche dans le secteur des sciences de la vie. Les premières entreprises de technologie médicale, comme par exemple Axxos GmbH ou Intercus Schweiz GmbH, ainsi que des start-ups sont déjà présentes à Aarau. C'est pourquoi il faut s'attendre dans un avenir proche à la formation d'un cluster dans le domaine de la technologie médicale et des sciences de la vie.

Dans ta recherche d'un bureau ou d'un bureau partagé à Aarau, tu peux compter sur la grande offre de maison.work : Un choix important et surtout varié de bureaux et d'immeubles commerciaux de toutes sortes t'attend ici. Comme nous travaillons avec des experts expérimentés de la branche et que nous sommes spécialisés exclusivement dans les objets à usage commercial, les recherches longues et fastidieuses pour trouver le bureau parfait avec maison.work sont enfin terminées. Des critères de recherche faciles à utiliser t'aident par exemple à trouver les meilleurs résultats de manière directe. Ou utilise notre service de recherche si tu veux profiter de notre longue connaissance du marché et découvrir d'emblée le bureau parfaitement adapté à ton activité.