230 m² Bureau à Allschwil, Lettenweg 74

KUBUS 74 ? Raum für Ihr Wachstum
Moderne Büro- und Gewerbeflächen in Allschwil | Bezug Frühling 2028

Warum warten, bis es zu eng wird?

Wächst Ihr Unternehmen? Stehen neue Projekte an oder benötigen Sie langfristig mehr Raum für Ihre Mitarbeitenden und betrieblichen Abläufe?

Am Lettenweg 74 in Allschwil entsteht mit dem KUBUS 74 ein modernes, nach Minergie-Standard konzipiertes Büro- und Gewerbegebäude mit insgesamt rund 8'000 m² flexibel nutzbarer Fläche auf fünf Geschossen.

Das Neubauprojekt richtet sich an Unternehmen, die ihren nächsten Entwicklungsschritt frühzeitig planen und Wert auf einen zukunftsorientierten Standort mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten legen.

Flexible Nutzung und individuelle Flächenkonzepte

Ob klassische Büronutzung, Back-Office, Dienstleistungsbetrieb mit Labor- oder Produktionsanteilen oder Showroom ? KUBUS 74 bietet Raum für unterschiedliche Geschäftsmodelle.

Die Flächen lassen sich individuell gestalten und sowohl als eigenständige Einheiten (Stand-Alone) als auch im Rahmen kombinierter Nutzungskonzepte (Multi-Use) realisieren.

Ihre Vorteile auf einen Blick:

- Flexible Büro- und Gewerbeflächen ab ca. 230 m²
- Insgesamt rund 8'000 m² Nutzfläche auf fünf Geschossen
- Individuell gestaltbarer Grundausbau
- Attraktive Raumhöhen von bis zu 4,38 m im EG
- Hohe Bodenbelastbarkeit von bis zu 1'000 kg/m² im EG
- Moderne Personen- und Warenaufzüge
- Ausgebaute Nasszellen
- Gedeckte Anlieferung mit Hebebühne
- Parkmöglichkeiten für Mitarbeitende und Besucher
- Nachhaltige Bauweise nach Minergie-Standard

Ein Standort, der Verbindungen schafft

Neben funktionalen und flexibel nutzbaren Räumlichkeiten bietet KUBUS 74 Begegnungszonen, die den Austausch zwischen Unternehmen und Mitarbeitenden fördern.

So entsteht ein Arbeitsumfeld, das nicht nur effiziente betriebliche Abläufe ermöglicht, sondern auch Raum für Networking, Zusammenarbeit und Synergien schafft.

Heute planen. Morgen profitieren.

Erfolgreiche Unternehmen beschäftigen sich mit ihrer Standortstrategie, bevor die bestehenden Räumlichkeiten an ihre Grenzen stossen.

Nutzen Sie die aktuelle Vermarktungsphase und sichern Sie sich frühzeitig Ihre Wunschfläche im KUBUS 74.

Der geplante Bezug im Frühling 2028 bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihren zukünftigen Flächenbedarf rechtzeitig zu berücksichtigen und die nächsten Entwicklungsschritte Ihres Unternehmens vorausschauend zu gestalten.

Wir beraten Sie gerne persönlich

Interessieren Sie sich für eine Büro- oder Gewerbefläche im KUBUS 74?

Gerne informieren wir Sie über die verfügbaren Flächen, individuelle Nutzungsmöglichkeiten und Mietkonditionen.

smeyers Immobilien AG
Telefon: +41 58 322 88 60
E-Mail: dominik.riederer@smeyers.ch
Weitere Informationen: www.kubus-74.ch