Louer Bureau: Gewerbestrasse 16, 8132 Egg b. Zürich | 600m²

"Neue Teilflächen - voll ausgebaute Bürofläche - ca. 620 m2!"

Neben ca. 4'500 m2 Produktions- und Lagerflächen stehen in der Liegenschaft auch knapp 1'000 m2 Büroflächen zur Verfügung. Die gesamten Flächen teilen sich auf folgenden Etagen auf:

• EG: Produktion mit kleinem Büroanteil -> ca. 2'345 m2
• 1. OG: Büro bisher ca. 923 m2 und Gewerbe/Lager -> ca. 689 m2
• UG: Produktion/Lager -> ca. 1'476 m2

Die Bürofläche zeichnet sich durch folgende Eigenschaften aus:

• Grosszügiger Open Space Bereich
• Akustikdecke
• Ausgebaute Küche
• Unterteilungen und Sitzungszimmer
• Ausreichend WC-Anlagen

Für die gesamthaft ca. 5'500 m2 verfügbaren Flächen stehen ca. 50 Parkplätze zur Verfügung, grösstenteils Aussenparkplätze.
Innenparkplätze können à CHF 125/Monat und Aussenparkplätze à CHF 75/Monat gemietet werden.
In der näheren Umgebung befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten (Coop, Migros, Denner, Apotheken, Restaurants).
Das Nebenkosten-Akonto beträgt CHF 20 m2pa.
Alle Beträge verstehen sich zzgl. MwSt.
Gerne zeigen wir Ihnen diese einmalige Gelegenheit vor Ort.