301 m² Bureau à Fribourg, Rte St-Nicolas-de-Flüe 2

SURFACE ADMINISTRATIVE MODERNE DE 300 M² ENV. SITUÉE AU 4ÈME ÉTAGE

? Immeuble récent de bon standing, surfaces très lumineuses.
? Distribution selon plan (surface en vert et rouge sur plan).
? Entièrement aménagés (crépis de finition blanc aux murs, revêtement textile au sol, faux-plafond avec luminaires d?appoint encastrés, distribution électrique par canaux, diverses armoires murales fixes, galeries à rideaux intérieurs).
? Arrêt de bus à proximité immédiate (ligne n° 9, arrêt Fonderie), à 900 m de l?arrêt de bus Beaumont (14 mn à pied), à 1,2 km des gares routière et ferroviaire (6 mn en voiture), à 3 km de l?accès autoroutier à l?A12 (7 mn en voiture).
? Surfaces idéales pour cabinets médicaux, laboratoires, société de services, instituts de soins, etc.
? Places de parc et dépôts en location.

CONDITIONS DE LOCATION
Disponible dès le : 1er juin 2027 (pour une remise en l?état) ou date à convenir.
Loyer mensuel : sur demande.
Frais accessoires : sur demande.
Frais salle blanche (pas obligatoire) : CHF 106.00 (évaluation, clé de répartition de frais basée sur le relevé des sous-compteurs d?électricité).
Dépôt, loyer mensuel : CHF 100.00.
Places de parc intérieures selon disponibilité : CHF 150.00/mois/place.
Places de parc extérieures selon disponibilité : CHF 80.00/mois/place.