1'000 m² Bureau à Meyrin, Rue de la Bergère 1

Surfaces mixtes à louer – Meyrin ZIMEYSA – De 75 à 1'000 m² – Immeuble moderne & lumineux

Situées au pied de la gare ZIMEYSA à Meyrin, ces surfaces mixtes offrent une opportunité idéale pour les entreprises recherchant des locaux modulables dans un immeuble récent, lumineux et parfaitement connecté. Grâce à des plateaux flexibles livrés bruts ou aménagés, à des services premium et à une accessibilité multimodale exceptionnelle, ces espaces s’adaptent à tous types d’activités tertiaires ou light industrial.

Points forts :
Surfaces disponibles de 75 à 1'000 m², divisibles
Immeuble moderne et récent
Accessibilité exceptionnelle : gare ZIMEYSA au pied de l'immeuble
Prestations haut de gamme : services, parkings, monte-charges
Livraison brute, semi-aménagée ou possibilité de clés en main
Luminosité naturelle et plateaux modulables

Surfaces disponibles: ¨

2? étage
75 m² – semi-aménagée – disponible immédiatement – CHF 275/m²/an
337 m² – entièrement aménagée – disponible immédiatement – CHF 360/m²/an

3? étage
1'000 m² – brut, divisible – disponible immédiatement – CHF 260/m²/an

5? étage
150 m² – brut – disponible immédiatement – CHF 270/m²/an

Charges & frais accessoires : CHF 40/m²/an

Caractéristiques techniques :
Accès livraison extérieur de plain-pied
Aire de livraison en sous-sol avec accès monte-charge
Monte-charges : 2,5 tonnes
Locaux livrés : brut, semi-aménagés ou clés en main
Blocs sanitaires existants
Parkings en sous-sol : ratio 1 place / 100 m²
Services intégrés ou à proximité immédiate :

hôtel
restaurants
rooftop
fitness
conciergerie
salle de conférence


Localisation:
Au pied de la Gare ZIMEYSA, l’immeuble bénéficie d’une accessibilité optimale :
Gare ZIMEYSA : au pied du bâtiment
Genève Aéroport : 10 minutes en voiture
Autoroute A1 : 5 minutes
Gare CFF Cornavin : 8 minutes en train
Bus TPG : arrêt au pied de l’immeuble

Une localisation stratégique au centre du hub industriel, logistique et technologique de Meyrin.

Pourquoi CBRE :
Analyse détaillée de vos besoins
Comparatif précis des surfaces du marché
Accès à des opportunités exclusives off-market
Accompagnement expert dans la négociation et la prise à bail


Contactez-nous dès aujourd’hui pour recevoir la documentation complète ou organiser une visite des surfaces disponibles