490 m² Bureau à Petit-lancy, Avenue des Morgines 8

Morgines 8-10 - Surfaces de bureaux aménagées Lancy

Une situation idéale au coeur du quartier d'affaires du Petit-Lancy

À louer, une surface de 490 m2 située au 2e étage d'un immeuble de très bon standing, offrant un cadre de travail agréable, fonctionel etlumineux(vitrage toute hauteur), avec une vue dégagée.

Caractéristiques principales :

• Plateaux livrés semi-aménagés avec une configuration open space modulable

• Plafonds froids actifs assurant chauffage et rafraîchissement

• Faux plancher technique avec câblage courant fort en place

• Sanitaires séparés

• Cloisons au gré du preneur pour une organisation flexible

• Contrôle d'accès sécurisé

• Ascenseurs et monte-charges

• Espaces communs de qualité

Commodités et services dans l'immeuble :

• Restaurant et cafétéria

• Salle de sport avec mur de grimpe

• 9 places de parc intérieures disponibles (CHF 260.-/mois/unité)

Localisation stratégique :

• À 5 minutes de l'autoroute A1 et à 10 minutes de l'aéroport ainsi que de la gare Cornavin

• Connexion rapide au centre-ville (Bel-Air, Cornavin) et à Pont-Rouge grâce à la proximité immédiate du tram 14 et de plusieurs lignes de bus (21, 22, 23, 28, J, K)

• Accessibilité directe à l'autoroute de contournement

Charges et frais accessoires : CHF 75.-/m2/an

spg partner, trouve les biens et espaces qui vous conviennent.

Aménagements

• Plancher technique
• Finition: Semi-aménagé
• Ventilation/Rafraichissement: Plafond froid