100 m² Espace commercial à Römerswil LU

Gewerbepark Huwil, Römerswil bei Hochdorf : Flächen von 100 m² bis 8'672.50 m²

In Huwil, Römerswil bei Hochdorf, entsteht mit dem Gewerbepark Huwil ein moderner und vielseitig nutzbarer Gewerbestandort auf einem grosszügigen Grundstück von rund 12'148.69 m². Das Neubauprojekt verbindet Gewerbe, Verkauf und Dienstleistungen und schafft attraktive Voraussetzungen für Unternehmen unterschiedlichster Branchen. Der Baubeginn ist für Frühling 2027 vorgesehen, die Inbetriebnahme für Herbst 2029.

Die strategische Lage zwischen Römerswil und Hochdorf sowie die gute Erreichbarkeit machen den Gewerbepark Huwil zu einem interessanten Standort für vielfältige gewerbliche Nutzungen. Auf den Geschossen vom Erdgeschoss bis zum 3. Obergeschoss entstehen grosszügige und flexibel nutzbare Gewerbeflächen.

Nutzungen:

Industrieobjekt
Labor
Werkstatt
Atelier
Ausstellungsfläche
Fabrik
Garage
Schreinerei
Tennishalle
Lagerraum
Ladenfläche
Einzelhandel
Büro

Flexible Gewerbeflächen ab ca. 100 m² bis zu grosszügigen Gesamtflächen:

Erdgeschoss: ab ca. 100 m² bis ca. 2'630 m²
1. Obergeschoss: ab ca. 100 m² bis ca. 3'646.11 m²
2. Obergeschoss: ab ca. 100 m² bis ca. 1'983.53 m²
3. Obergeschoss: ab ca. 100 m² bis ca. 412.86 m²

Ideal für Gewerbe, Lagerflächen, Produktion, Werkstätten, Showrooms, Verkaufsflächen, sportliche Aktivitäten wie Fitness, Logistik und vieles mehr.

Die Flächen können je nach Bedarf flexibel aufgeteilt, kombiniert und nach den individuellen Bedürfnissen der zukünftigen Mieterschaft ausgebaut werden. Dadurch eignet sich der Gewerbepark sowohl für kleinere Unternehmen als auch für grössere Betriebe mit entsprechendem Flächenbedarf.

Die Räumlichkeiten bieten vielseitige Möglichkeiten für Gewerbe, Verkauf, Ausstellungen, Showrooms, Lager, Dienstleistungen, sportliche Aktivitäten wie Fitness und weitere gewerbliche Nutzungen. Das durchdachte Nutzungskonzept schafft optimale Voraussetzungen für modernes Arbeiten und unterschiedliche Geschäftsideen.

Für eine komfortable Erschliessung stehen 52 Parkplätze in der Tiefgarage sowie 35 Aussenparkplätze zur Verfügung. Die Nähe zu Hochdorf sorgt für eine gute Anbindung an das regionale Verkehrsnetz. Gleichzeitig befindet sich der Standort in einem attraktiven Umfeld mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Dienstleistungen sowie namhaften Industrie- und Produktionsbetrieben.

Mit dem Gewerbepark Huwil entsteht ein moderner und zukunftsorientierter Gewerbestandort, der flexible Nutzungsmöglichkeiten, individuell teilbare Flächen und eine strategische Lage miteinander verbindet. Ob 100 m² oder mehrere Tausend Quadratmeter - hier finden Unternehmen Raum für ihre individuellen Bedürfnisse.