337 m² Industrie à Meyrin, Rue de la Bergère 1

Surfaces mixtes à louer – Meyrin ZIMEYSA – De 75 à 1'000 m² – Immeuble moderne & lumineux

Situées au pied de la gare ZIMEYSA à Meyrin, ces surfaces mixtes offrent une opportunité idéale pour les entreprises recherchant des locaux modulables dans un immeuble récent, lumineux et parfaitement connecté. Grâce à des plateaux flexibles livrés bruts ou aménagés, à des services premium et à une accessibilité multimodale exceptionnelle, ces espaces s’adaptent à tous types d’activités tertiaires ou light industrial.

Points forts :

Surfaces disponibles de 75 à 1'000 m², divisibles

Immeuble moderne et récent

Accessibilité exceptionnelle : gare ZIMEYSA au pied de l'immeuble

Prestations haut de gamme : services, parkings, monte-charges

Livraison brute, semi-aménagée ou possibilité de clés en main

Luminosité naturelle et plateaux modulables

Surfaces disponibles: ¨

2? étage

75 m² – semi-aménagée – disponible immédiatement – CHF 275/m²/an

337 m² – entièrement aménagée – disponible immédiatement – CHF 360/m²/an

3? étage

1'000 m² – brut, divisible – disponible immédiatement – CHF 260/m²/an

5? étage

150 m² – brut – disponible immédiatement – CHF 270/m²/an

Charges & frais accessoires : CHF 40/m²/an

Caractéristiques techniques :

Accès livraison extérieur de plain-pied

Aire de livraison en sous-sol avec accès monte-charge

Monte-charges : 2,5 tonnes

Locaux livrés : brut, semi-aménagés ou clés en main

Blocs sanitaires existants

Parkings en sous-sol : ratio 1 place / 100 m²

Services intégrés ou à proximité immédiate :

hôtel

restaurants

rooftop

fitness

conciergerie

salle de conférence

Localisation:

Au pied de la Gare ZIMEYSA, l’immeuble bénéficie d’une accessibilité optimale :

Gare ZIMEYSA : au pied du bâtiment

Genève Aéroport : 10 minutes en voiture

Autoroute A1 : 5 minutes

Gare CFF Cornavin : 8 minutes en train

Bus TPG : arrêt au pied de l’immeuble

Une localisation stratégique au centre du hub industriel, logistique et technologique de Meyrin.

Pourquoi CBRE :

Analyse détaillée de vos besoins

Comparatif précis des surfaces du marché

Accès à des opportunités exclusives off-market

Accompagnement expert dans la négociation et la prise à bail

Contactez-nous dès aujourd’hui pour recevoir la documentation complète ou organiser une visite des surfaces disponibles