108 m² Industrie à Schmitten FR, Dorfzentrum
Industrie
Détail du loyer
Loyer
sur demande
Surface utilisable
108m²
Disponible à partir de
Sur demande
Adresse
Dorfzentrum
3185 Schmitten FR
3185 Schmitten FR
Détails
Étage1er étage
Dernière rénovation2024
Année de construction1992
Aperçu
Gewerbefläche im Herzen von Schmitten
Description du bien immobilier
Découvrez cette surface commerciale au rez-de-chaussée, située au coeur du village de Schmitten !
Bénéficiant d'une belle luminosité naturelle, cette surface commerciale se trouve dans un immeuble bien entretenu. Elle séduit par son aspect soigné et sa grande polyvalence. Avec une superficie d'environ 108 m², elle offre des conditions idéales pour accueillir des bureaux, un cabinet, un espace de vente ou diverses activités de services.
Grâce à sa configuration bien pensée, l'aménagement intérieur peut être adapté de manière flexible et personnalisée. Seuls deux petits murs sont porteurs, ce qui offre de nombreuses possibilités pour créer un espace ouvert ou organiser les locaux selon vos besoins.
Le local dispose de deux entrées indépendantes, permettant une utilisation flexible ou une séparation claire entre différents espaces. Il est également équipé d'une rampe d'accès facilitant l'accès aux personnes en fauteuil roulant ainsi qu'aux poussettes. Des toilettes sont également à disposition.
Au sous-sol, un vaste espace de stockage d'environ 25 m² complète le bien et offre un précieux espace de rangement.
La grande vitrine laisse entrer une abondante lumière naturelle et crée une atmosphère agréable. Elle assure également une bonne visibilité depuis la rue, constituant un atout supplémentaire pour votre activité commerciale.
Possibilités de stationnement
Une place de parc dans le garage souterrain est associée au bien et peut être loué en supplément. Plusieurs places de stationnement visiteurs sont également à disposition devant l'immeuble.
Données techniques
Construction : Bâtiment en maçonnerie traditionnelle avec isolation thermique extérieure. Façade crépie et peinte en 2024.
Chauffage : Chauffage aux pellets installé en 2022, distribution par radiateurs, boiler d'eau chaude de 2'500 litres et adoucisseur d'eau.
Fenêtres : Fenêtres en bois/aluminium à triple vitrage, remplacées en 2024.
Toiture : Couverture en tuiles.
Buanderie : La buanderie commune est partagée avec trois autres occupants.
Situation et accès aux transports
Cette surface commerciale attrayante bénéficie d'un emplacement particulièrement central, au coeur du village de Schmitten. Les commerces, les services, les restaurants ainsi que toutes les infrastructures nécessaires au quotidien se trouvent à proximité immédiate.
La gare de Schmitten est accessible en seulement 1 km environ et offre une excellente desserte ferroviaire. Un arrêt de bus situé à proximité immédiate du local permet également de rejoindre la gare ainsi que les communes environnantes. Grâce aux liaisons ferroviaires régulières, Fribourg et Berne sont facilement et rapidement accessibles.
Un emplacement idéal pour toute activité souhaitant profiter d'une situation centrale, d'une excellente accessibilité et d'un environnement dynamique.
Économie et situation géographique
La commune de Schmitten se distingue par un tissu économique dynamique et diversifié. Outre des entreprises artisanales locales bien établies, elle accueille de nombreuses petites et moyennes entreprises (PME) actives dans les domaines de l'artisanat, des services, de la construction et de la production.
Grâce à sa situation stratégique entre Fribourg et Berne, Schmitten bénéficie d'une excellente intégration au réseau économique régional et offre des conditions-cadres attractives aux entreprises. Les bonnes liaisons de transport, tant ferroviaires que routières, contribuent au dynamisme économique de la commune et rendent le site particulièrement intéressant pour les entreprises commerciales et les prestataires de services.
La combinaison d'une situation centrale, d'infrastructures bien développées et d'une qualité de vie élevée fait de Schmitten un emplacement économique attractif, offrant un potentiel de développement durable.
Schmitten est une commune fribourgeoise qui, avec une superficie de 1'355 hectares, compte parmi les communes de taille moyenne du district de la Singine. Son territoire est relativement compact. Le village de Schmitten constitue le centre de la commune, autour duquel se regroupent de nombreux hameaux. Au 1er janvier 2025, la commune de Schmitten comptait environ 4'300 habitants.
Informations générales
Disponible à la location ou à l'achat.
Découvrez cette surface commerciale au rez-de-chaussée, située au coeur du village de Schmitten !
Bénéficiant d'une belle luminosité naturelle, cette surface commerciale se trouve dans un immeuble bien entretenu. Elle séduit par son aspect soigné et sa grande polyvalence. Avec une superficie d'environ 108 m², elle offre des conditions idéales pour accueillir des bureaux, un cabinet, un espace de vente ou diverses activités de services.
Grâce à sa configuration bien pensée, l'aménagement intérieur peut être adapté de manière flexible et personnalisée. Seuls deux petits murs sont porteurs, ce qui offre de nombreuses possibilités pour créer un espace ouvert ou organiser les locaux selon vos besoins.
Le local dispose de deux entrées indépendantes, permettant une utilisation flexible ou une séparation claire entre différents espaces. Il est également équipé d'une rampe d'accès facilitant l'accès aux personnes en fauteuil roulant ainsi qu'aux poussettes. Des toilettes sont également à disposition.
Au sous-sol, un vaste espace de stockage d'environ 25 m² complète le bien et offre un précieux espace de rangement.
La grande vitrine laisse entrer une abondante lumière naturelle et crée une atmosphère agréable. Elle assure également une bonne visibilité depuis la rue, constituant un atout supplémentaire pour votre activité commerciale.
Possibilités de stationnement
Une place de parc dans le garage souterrain est associée au bien et peut être loué en supplément. Plusieurs places de stationnement visiteurs sont également à disposition devant l'immeuble.
Données techniques
Construction : Bâtiment en maçonnerie traditionnelle avec isolation thermique extérieure. Façade crépie et peinte en 2024.
Chauffage : Chauffage aux pellets installé en 2022, distribution par radiateurs, boiler d'eau chaude de 2'500 litres et adoucisseur d'eau.
Fenêtres : Fenêtres en bois/aluminium à triple vitrage, remplacées en 2024.
Toiture : Couverture en tuiles.
Buanderie : La buanderie commune est partagée avec trois autres occupants.
Situation et accès aux transports
Cette surface commerciale attrayante bénéficie d'un emplacement particulièrement central, au coeur du village de Schmitten. Les commerces, les services, les restaurants ainsi que toutes les infrastructures nécessaires au quotidien se trouvent à proximité immédiate.
La gare de Schmitten est accessible en seulement 1 km environ et offre une excellente desserte ferroviaire. Un arrêt de bus situé à proximité immédiate du local permet également de rejoindre la gare ainsi que les communes environnantes. Grâce aux liaisons ferroviaires régulières, Fribourg et Berne sont facilement et rapidement accessibles.
Un emplacement idéal pour toute activité souhaitant profiter d'une situation centrale, d'une excellente accessibilité et d'un environnement dynamique.
Économie et situation géographique
La commune de Schmitten se distingue par un tissu économique dynamique et diversifié. Outre des entreprises artisanales locales bien établies, elle accueille de nombreuses petites et moyennes entreprises (PME) actives dans les domaines de l'artisanat, des services, de la construction et de la production.
Grâce à sa situation stratégique entre Fribourg et Berne, Schmitten bénéficie d'une excellente intégration au réseau économique régional et offre des conditions-cadres attractives aux entreprises. Les bonnes liaisons de transport, tant ferroviaires que routières, contribuent au dynamisme économique de la commune et rendent le site particulièrement intéressant pour les entreprises commerciales et les prestataires de services.
La combinaison d'une situation centrale, d'infrastructures bien développées et d'une qualité de vie élevée fait de Schmitten un emplacement économique attractif, offrant un potentiel de développement durable.
Schmitten est une commune fribourgeoise qui, avec une superficie de 1'355 hectares, compte parmi les communes de taille moyenne du district de la Singine. Son territoire est relativement compact. Le village de Schmitten constitue le centre de la commune, autour duquel se regroupent de nombreux hameaux. Au 1er janvier 2025, la commune de Schmitten comptait environ 4'300 habitants.
Informations générales
Disponible à la location ou à l'achat.
Équipement
Parking
Votre personne de contact
Giulia Fasel
gestina sa
