Restauration à louer à Epalinges - 1 Résultats

Investir dans un emplacement de restauration à Epalinges est une décision judicieuse avec des conditions attractives. Actuellement, tu trouveras chez nous 1 objets intéressants qui attendent ton concept. Les prix des loyers reflètent l'excellent emplacement dans l'agglomération lausannoise, mais offrent souvent un meilleur rapport qualité-prix par rapport au centre-ville. Le loyer moyen par mètre carré et par an pour une surface de restauration s'élève à CHF 448.

La fourchette de prix est aussi variée que les possibilités elles-mêmes. Tu trouveras des objets plus abordables à partir de CHF 448 par mètre carré et par an, tandis que les emplacements de premier choix avec un aménagement de haute qualité peuvent coûter jusqu'à CHF 448. Ces différences dépendent fortement de l'emplacement spécifique, de la taille et de l'état de la surface. Une forte fréquentation piétonne ou une cuisine moderne déjà existante peuvent influencer le prix, mais t'assurent également un démarrage plus rapide et un potentiel de chiffre d'affaires plus élevé.

La surface moyenne est de 99 m², les objets disponibles allant de 99 m² compacts pour un take-away ou un café-bar jusqu'à 99 m² spacieux pour un restaurant établi. Le loyer mensuel moyen s'élève à CHF 3695. Analyse attentivement les annonces et trouve la surface qui correspond parfaitement à ton budget et à ton business plan en tant qu'hôte.

Es-tu prêt à te lancer en tant qu'hôte dans une commune dynamique et en pleine croissance aux portes de Lausanne ? Epalinges t'offre l'environnement idéal pour mettre en œuvre avec succès ton concept gastronomique. Avec une population de plus de 9'800 habitants (en 2022), la commune dispose d'une population résidente solide et au fort pouvoir d'achat, désireuse d'offres culinaires de haute qualité.

La particularité d'Epalinges est le mélange d'un niveau de vie élevé et d'un dynamisme économique. D'une part, tu as le potentiel pour une forte activité le soir et le week-end grâce aux habitants locaux. D'autre part, des institutions comme le parc d'innovation Biopôle et la mondialement célèbre École hôtelière de Lausanne (EHL) assurent un flux constant de clients potentiels pour ton service du midi. Ici, tu rencontreras un public international composé de chercheurs, d'étudiants et de professionnels, ce qui t'assure une fréquentation élevée et beaucoup de passage.

Ton succès dépend du bon concept, qui s'adresse à ces différents groupes cibles. Pense à l'importance d'un espace extérieur : une terrasse ou un espace en plein air sont des moteurs de chiffre d'affaires décisifs en été et augmentent la durée de séjour de tes clients. Grâce à l'excellente connexion au métro M2, ton emplacement est non seulement facilement accessible pour les clients de tout Lausanne, mais il est aussi idéalement positionné pour les services de livraison et l'approvisionnement en marchandises. Saisis cette chance unique d'établir une institution culinaire à Epalinges.