Gewerbe mieten in Lausanne - 27 Ergebnisse

Mit maison.work findest du attraktive Gewerberäume im Handumdrehen. Unsere Plattform ist seit August 2023 darauf spezialisiert, ausschliesslich Büros und Gewerbeflächen zu vermarkten und damit Unternehmen in der gewünschten Region zum optimalen Standort zu verhelfen. Deine Suchanfrage kannst du mit Hilfe der verschiedenen Filter und deinen Eingaben perfekt an deine Vorstellungen anpassen, um aus 27 Ergebnissen auf Anhieb das richtige Gewerbe zu finden. So kannst du beispielsweise die gewünschte Fläche angeben oder deine Suchanfrage nach dem Budget filtern.

Unser Ziel ist es dabei, kommerzielle Flächen für jeden Bedarf übersichtlich auf einer Plattform zusammenzufassen. Dafür setzen wir unter anderem auf die Beratung von Immobilienexperten, die seit mehr als 25 Jahren in der Branche tätig sind. Gewerbefläche mieten in Lausanne: Durch die ständig wachsende Anzahl an Inseraten und Suchfunktionen verbessern wir die Suche nachhaltig – damit dich bei der Suche stets das bestmögliche Angebot und Erlebnis erwartet.

Es gibt eine Vielzahl an Gründen, weshalb du für dein Unternehmen oder dein Vorhaben den Standort Lausanne in Betracht ziehen solltest. Durch die gut ausgebauten Verkehrs- und Kommunikationsinfrastrukturen wird dir Zugang zur ganzen Schweiz sowie auch den europäischen Märkten ermöglicht, was für dein Unternehmen ein grosser Vorteil darstellt. Zudem ist die hohe Lebensqualität in Lausanne ein weiterer entscheidender Faktor. Die bestens ausgebaute Infrastruktur inklusive der Gesundheitsversorgung und die umliegenden Naturlandschaften tragen massgeblich dazu bei, dass du die besten Fachkräfte rund um Lausanne sowie der ganzen Schweiz für dein Unternehmen gewinnen kannst.

Die Schweiz ist ein Innovationsstandort, der von führenden Hochschulen wie der ETH Zürich und der Universität Lausanne sowie von zahlreichen Forschungszentren profitiert. Durch die Anmietung von Gewerbefläche in Lausanne profitierst du daher von den gut ausgebildeten Fachkräften und bist nahe an für dich relevanten Branchenclustern dran. Gerade Unternehmen aus Branchen wie Biotech, Maschinenbau, ICT, Banken und Versicherungen, Pharma oder auch der Lebensmittelbranche sind prominent vertreten.

Daneben ermöglicht das innovative Umfeld von Lausanne eine enge Zusammenarbeit zwischen deinem Unternehmen und den vielen anderen Institutionen, Konzernen sowie auch Start-Ups, was zu einem bedeutenden Mehrwert für alle Beteiligten führen kann.

Die Mietpreise für Gewerberäume unterscheiden sich in Lausanne stark. Schliesslich nehmen auch Faktoren wie die Ausstattung, Lage und Betriebskosten Einfluss auf die Mietkosten der Flächen. Beliebte Quartiere und Viertel mit guter Infrastruktur und Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz zeichnen sich in der Regel durch höhere Mietpreise aus.

Demgegenüber fallen die Mieten in weniger zentralen Quartieren und Viertel bereits bedeutend günstiger aus. Geht es um die Miete von Gewerbefläche in Lausanne, liegen die Mietkosten bei durchschnittlich CHF 265 pro m² / Jahr. Welche Mietpreise maximal zu erwarten sind, lässt sich nicht pauschal sagen. Denn: In vereinzelten Lagen können die Mieten durchaus auch ein Vielfaches der durchschnittlichen Miete betragen. Wie zuvor erwähnt, gibt es jedoch grosse Unterschiede bei den Mietkosten, die von Faktoren wie dem Zustand der Immobilie, der Lage in Lausanne, der Laufzeit, dem Ausbau und von gegebenenfalls notwendigen Renovation abhängen. Darüber hinaus ist zu beachten, dass in den meisten Fällen eine Kaution zu hinterlegen ist. Diese ist für gewerbliche Immobilien nicht gesetzlich geregelt und beträgt im Schnitt sechs Monatsmieten. Hast du ein passendes Objekt in Lausanne gefunden, kannst du dich per Kontaktformular an den Vermieter wenden und deine E-Mail-Adresse sowie Telefonnummer hinterlegen, um weitere Informationen zu den Kosten zu erhalten.

Das Anmieten von Gewerbefläche in Lausanne bietet für vielerlei Chancen und Möglichkeiten für weiteres Wachstum deines Unternehmens. Beispielsweise führt die Anmietung eines Gewerbes zu einem professionellerem Erscheinungsbild, was wiederum neue Kunden anziehen kann. Des Weiteren können dadurch auch diverse Kostenvorteile für dich entstehen, was gerade in der Anfangsphase deines Unternehmens eine entscheidende Rolle spielen kann.

Das Mieten eines Gewerberaums in Lausanne bietet daher einen weiteren Vorteil, da so die initialen Kosten nicht noch zusätzlich belastet werden. Im Gegensatz dazu ist ein Kauf oder Leasing von Gewerbeimmobilien viel kapitalintensiver und je nach Situation auch sehr komplex. Weitere Vorteile sind: Das Mieten gibt dir die Flexibilität, an einen anderen Standort umzuziehen, wenn dein Unternehmen wächst oder sich deine Bedürfnisse ändern. Vorausgesetzt, der abgeschlossene Mietvertrag lässt diese Flexibilität zu. Ausserdem musst du so nicht für die Instandhaltung sowie nicht selbstverschuldete Reparaturen aufkommen. Bei der Anmiete von Gewerbefläche ist in der Regel der Vermieter dafür zuständig. Zum Schluss bietet das Mieten in gewissen Fällen auch steuerliche Vorteile.