À louer à Petit-Lancy, une surface de atelier et dépôt de 2'390 m² parfaitement adaptée au stockage, à la logistique et à la distribution.

Situé dans la ZI du Pont-Butin, à l'Avenue des Grandes-Communes 6, le site bénéficie d'un emplacement stratégique à Genève, avec un accès rapide aux principaux axes routiers, à la gare Cornavin et à l'aéroport de Genève.

Les locaux sont immédiatement exploitables et disposent d'une configuration fonctionnelle, comprenant des surfaces d'atelier, des zones de stockage couvertes, des mezzanines, des locaux sociaux, un réfectoire, ainsi qu'une cour extérieure pouvant servir au stockage et au parking.

Points forts

Surface artisanale et industrielle de 2'390 m²
Locaux entièrement aménagés
Ateliers intérieurs
Zones de stockage extérieures couvertes
Mezzanines dans l'atelier
Locaux sociaux, dépôt et réfectoire
Cour extérieure pour stockage et parking
Places de parc incluses dans le loyer
Situation stratégique dans la ZI du Pont-Butin
Accès rapide à la gare Cornavin et à l'aéroport de Genève
Transports publics à proximité, lignes 2, 19, 21, 22, 23 et 28
Disponibilité immédiate

Tableau des surfaces

Niveau	Affectation	Surface
RDC	Atelier intérieur nord, ex-menuiserie	421 m²
RDC	Stockage extérieur couvert nord	496 m²
RDC	Mezzanines dans l'atelier	174 m²
RDC	Atelier intérieur sud, ex-serrurerie	418 m²
RDC	Stockage extérieur couvert sud	500 m²
RDC	Locaux sociaux et dépôt	189 m²
1er étage	Locaux sociaux et réfectoire	192 m²
Extérieur	Cour stockage et parking	1'440 m²

Conditions

Loyer : CHF 190.–/m²/an
Parking inclus dans le loyer
Charges : à définir
Bail commercial : minimum 5 ans
Indexation : ISPC
Disponibilité : de suite

Une opportunité efficace pour une entreprise recherchant rapidement une surface artisanale et industrielle aménagée, avec stockage, cour extérieure et accès logistique dans un secteur clé du marché genevois.

AFFECTATION INCOMPATIBLE AVEC DES ACTIVITÉS SPORTIVES OU DE LOISIRS.

Aménagements

Câblage périphérique
Salle serveur
Finition: Aménagé
Douche
Cuisine/kitchenette

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