653 m² Commercial Space in Glattbrugg, Europa-Strasse 19a

Diese grosszügige Büro/Lager- und Ausstellungsfläche im Sous-terrain an der Europa-Strasse 19a in Glattbrugg ist sofort bezugsbereit. Dank der einseitigen Fensterfront präsentiert sich die Fläche hell und repräsentativ ein echter Hingucker für Unternehmen mit Anspruch. Die überhohen Räume sowie der hochwertige Parkett- und Teppichbelag schaffen ein exklusives Ambiente, das seinesgleichen sucht.
Die Fläche ist ideal als Büro/Lager- und Ausstellungsmix nutzbar: Hochwertige Glasunterteilungen ermöglichen eine elegante Raumgestaltung und präsentieren Ihre Produkte oder Dienstleistungen optimal. Klimatisierung und exklusive Sanitäranlagen innerhalb der Fläche runden das Angebot ab.
Ein weiterer Trumpf: Die Fläche verfügt über eine direkte LKW-Anlieferung mit Hebebühne sowie einem integrierten Lagerbereich perfekt für logistikintensive Nutzungen.

Highlights
Diese Fläche bietet weit mehr als nur Büro- und Ausstellungsraum sie ist eine Bühne für Ihr Unternehmen:

• Helle Fensterfront trotz Sous-terrain-Lage repräsentativ und einladend
• Überhohe Räume für ein grosszügiges Raumgefühl
• Hochwertige Glasunterteilungen ideal für Ausstellung und Büro
• Direkte LKW-Anlieferung mit Hebebühne und integriertem Lager
• Exklusive Toilettenanlagen innerhalb der Mietfläche
• Restaurant im Haus Mittagessen ohne Umwege
• Parkplätze vorhanden
• Klimatisierte Räumlichkeiten
• Die Nebenkosten Akonto betragen CHF 30.-/m2 p.a.

Lage
Das Bürogebäude befindet sich an einer ausgezeichneten Lage in Glattbrugg mit hervorragender Anbindung an den öffentlichen Verkehr und die Infrastruktur. Unmittelbar erreichbar sind:

• Glattbrugg Zentrum in nur 700 m Entfernung
• Bahnhof Glattbrugg in unmittelbarer Nähe (550 m)
• Flughafen Zürich in wenigen Fahrminuten (3 km)
• Öffentliche Verkehrsmittel direkt vor dem Haus
• Autobahnanschluss in nächster Umgebung

Mietzins
Profitieren Sie von einem attraktiven Staffelmietzins mit einem hervorragenden Preis-/Leistungsverhältnis:

• Jahr: CHF 120./m²/Jahr netto
• Jahr: CHF 155./m²/Jahr netto

ab 3. Jahr: CHF 190./m²/Jahr netto

Eine Besichtigung lohnt sich! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins:
Privera AG Herr Daniel Schatz-Graf Tel. 058 715 65 69 | daniel.schatz-graf@privera.ch

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