455 m² Commercial Space in Goldau, Sonneggstrasse 30d

Hier lässt es sich arbeiten

Goldau bietet einen attraktiven Standort für Unternehmen, die von einer ausgezeichneten Erreichbarkeit, einer gut ausgebauten Infrastruktur und einem lebendigen Umfeld profitieren möchten. Als bedeutender Ortsteil der Gemeinde Arth überzeugt Goldau durch seine zentrale Lage und seine hervorragende Verkehrsanbindung.

Der Bahnhof Arth-Goldau zählt zu den wichtigsten Verkehrsknotenpunkten der Zentralschweiz und gewährleistet optimale Verbindungen in alle Richtungen. Dadurch ist der Standort sowohl für Mitarbeitende als auch für Kundinnen, Kunden und Geschäftspartner bequem erreichbar.

Eingebettet zwischen Zugersee, Lauerzersee, Rossberg und Rigi verbindet der Standort wirtschaftliche Vorteile mit einer hohen Standort- und Lebensqualität. Die Kombination aus zentraler Lage, ausgezeichneter Mobilität und einem vielseitigen Umfeld macht die Sonneggstrasse zu einem attraktiven Standort für Unternehmen.

Ihr neuer Arbeitsplatz in Goldau

Mit dem Neubauprojekt "Sonnegg" an der Sonneggstrasse 30d in Goldau entstehen attraktive Gewerbeflächen, die moderne Architektur, flexible Nutzungsmöglichkeiten und ein zukunftsorientiertes Energiekonzept ideal miteinander verbinden.

Die vielseitigen Gewerberäumlichkeiten werden Ende 2027 bezugsbereit sein und bieten bereits heute die Möglichkeit, den Ausbau und die zukünftige Raumgestaltung aktiv mitzubestimmen.

Die Highlights auf den ersten Blick:

• Neubau - Bezug Ende 2027
• Insgesamt ca. 455m² Gewerbefläche auf zwei Etagen
  EG: 116 m²
  1. OG: 338.80 m²
• Als Gesamtfläche oder Etagen separat mietbar
• Weitere individuelle Miet- und Aufteilungsmöglichkeiten nach Absprache
• Flexible und individuell gestaltbare Raumaufteilung
• Mitgestaltung beim Innenausbau aktuell noch möglich
• Bodentiefe Fenster für lichtdurchflutete Räume
• Raumhöhe im Erdgeschoss 2.80 m
• Raumhöhe im 1. Obergeschoss 2.66 bis 3.18m
• Bodentraglast 500 kg/m²
• Energieeffizientes Gebäudekonzept
• Wärmepumpe und geplantes GeoCooling über die Bodenheizung
• Photovoltaikanlage mit Eigenverbrauch und Kostenvorteil von ca. 20 %
• Zusätzliche Lagerflächen verfügbar
• Aussenflächen exklusiv für Gewerbefläche
• Besucherparkplätze direkt vor Ort
• Zahlreiche weitere Parkmöglichkeiten vorhanden
• Autobahn in unmittelbarer Nähe
• Bahnhof Goldau schnell und bequem erreichbar

Ob Büro, Dienstleistung, Praxis, Verkauf, Ausstellung, Produktion oder eine andere gewerbliche Nutzung - diese Gewerbefläche bietet viel Raum für individuelle Konzepte und unternehmerische Ideen.

Nutzen Sie die Chance, Ihre zukünftigen Räumlichkeiten bereits in der Planungsphase mitzugestalten und eine Fläche zu schaffen, die exakt zu Ihrem Unternehmen passt.

Wir sind offen für verschiedene Mietmodelle und freuen uns, gemeinsam mit Ihnen die passende Lösung zu entwickeln.

Lassen Sie sich begeistern...

...von einer modernen, flexiblen und energieeffizienten Gewerbefläche in bester Lage von Goldau.

Arlewo AG

Ihr bewährter Partner
für Immobilien und Beratung
NEU seit 1968.