124 m² Commercial Space in Stein AG, Brotkorbstrasse 17

**Vielseitige Gewerbefläche im Erdgeschoss**

Diese attraktive Gewerbefläche im Erdgeschoss überzeugt mit einem offenen Grundriss, einer grosszügigen Raumhöhe von 3.60 Metern und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.

**Flächenangebot & Ausbau**
* Ca. 124 m² Gewerbefläche im Erdgeschoss
* Raumhöhe von ca. 3.60 m für ein angenehmes und offenes Raumgefühl
* Elektrisch bedienbare Storen
* Toilette zur Mitbenutzung
* Vorinstallierte Beleuchtung vorhanden
* Vermietung im Edelrohbauzustand mit individuellem Ausbaupotenzial

**Lage**
* Nähe zur deutschen Grenze
* Bushaltestelle in ca. 4 Gehminuten erreichbar
* Bahnhof Stein-Säckingen in ca. 15 Gehminuten erreichbar
* Coop, Denner, Bäckerei sowie weitere Verpflegungsmöglichkeiten in rund 4 Gehminuten Distanz
* Gute Erreichbarkeit für Mitarbeitende, Kunden und Lieferanten

**Parkierung**
* 7 Aussenparkplätze direkt beim Objekt verfügbar
* CHF 45.– pro Parkplatz und Monat