4'000 m² Commercial Space in Winterthur, Im Hölderli

An zentraler Lage in Winterthur-Grüze vermieten wir attraktive Flächen für Gewerbe, Logistik und Büro mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Der Neubau überzeugt durch überdurchschnittliche Raumhöhen, einen Warenlift mit grosser Nutzlast in jedes Stockwerk sowie eine Laderampe für LKW für den einfachen Warenumschlag.Den aktuellen Projektfortschritt können Sie mit der Live Cam verfolgen:https://goldbeck1405.hi-res-cam.com/Verfügbare FlächenGewerbe-, Logistik-, Lagerflächen

• EG: 366 m², Raumhöhe, 4.85 m
  • Die Erdgeschossfläche (EG) wird ausschliesslich im Verhältnis zur gemieteten Obergeschossfläche vermietet. Eine Anmietung der EG-Fläche ohne entsprechende Obergeschossfläche ist nicht möglich
• 1. OG: 1’039 m², Raumhöhe 4.28 m
• 2. OG: 593 m², Raumhöhe 4.46 m
• 3. OG: 2’239 m², Raumhöhe 3.50–3.80 m

Bodenlast EG 1'500kg / 1. OG - 3. OG 1'000kgBüroflächen

• 2. OG, 170 m²

Aufgrund des attraktiven Standorts und der grosszügigen Flächen eröffnen sich zum Beispiel folgende Nutzungsmöglichkeiten:

• Logistik und Lager
• Produktion und Verarbeitung
• Handel und Vertrieb
• Ausstellung
• Forschung und Entwicklung
• Büro

Bezugstermin

• Voraussichtlich 3. Quartal 2027

Bei Fragen oder Interesse stellen wir Ihnen gerne weitere Informationen und detaillierte Unterlagen zur Verfügung.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.