550 m² Commercial Space in Worblaufen, Worblaufenstrasse
Commercial Space
Rent breakdown
Net rent
CHF 10'542
Additional expenses
CHF 1'375
Rent
CHF 11'917
Total area
550m²
Available from
Upon request
Address
Worblaufenstrasse
3048 Worblaufen
3048 Worblaufen
Details
Floor4
Year of construction2027
Overview
Ihr Erfolg braucht Raum wir haben Platz für Ihre Visionen
Ab 2027 steht im 4. Obergeschoss eine grosszügige Gewerbefläche von 1'120 m² zur Verfügung. Alternativ kann die Fläche nach Bedarf auch nur zur Hälfte (ca. 550 m²) gemietet werden. Die Immobilie eignet sich ideal für Büro-, Dienstleistungs- oder Gewerbenutzung und überzeugt durch flexible Raumgestaltung, hochwertigen Standard nach SIA-Normen sowie eine hervorragende Verkehrsanbindung.
Highlights:
- Fläche: 1'120 m² bzw. ca. 550 m² (4. OG)
- Rohbau mit flexiblem Ausbau nach Ihren Bedürfnissen
- Schallschutz nach Bürostandard (SIA 181)
- Fernwärme & Deckenheizung (Installation durch Mieter)
- Grosse Fensterflächen mit Isolierverglasung für viel Tageslicht
- Lift vorhanden
- Zwei Nasszellen pro Geschoss, inkl. IV-Toilett
Parkplätze:
- 30 Einstellhallenplätze (CHF 150.00/Monat)
- 2 Kleinwagenparkplätze (CHF 120.00/Monat)
- 9 Motorradparkplätze (CHF 80.00/Monat)
Nutzen Sie die Chance auf eine erstklassige Gewerbefläche in wirtschaftsstarker Umgebung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Equipment
Outlook
Elevator
Parking
Garage
Location
Worblaufenstrasse, 3048 Worblaufen
Publication date: May 1, 2025
Object-ref.: ..flat1672787fox
Deborah Dollack
Niederer AG Immobilien und Verwaltungen