407 m² Industry in Tafers, Mariahilfstrasse 15

Bienvenue à Tafers !

Le projet de construction neuve moderne situé Mariahilfstrasse 15 propose des surfaces commerciales de haut standing, prêtes à être louées dès l'automne 2027 et modulables selon les besoins de votre entreprise. Qu'il s'agisse de bureaux, d'un atelier, d'un open space ou d'une activité de services, ces surfaces offrent de multiples possibilités d'utilisation et peuvent être louées individuellement ou combinées.

Grâce à l'arrêt de bus situé directement devant le bâtiment, à la proximité de la ville de Fribourg et à une excellente accessibilité, les entreprises profitent d'un emplacement attrayant offrant des conditions optimales pour les collaborateurs et la clientèle.



Objet de location

Les surfaces commerciales du nouveau projet Mariahilfstrasse 15 ont été conçues de manière à répondre aux exigences les plus diverses. Les surfaces indiquées sont données à titre indicatif ; selon les besoins, les unités peuvent être reliées entre elles ou aménagées de manière personnalisée. Des solutions sur mesure pour les entreprises de toutes tailles sont ainsi créées.

Les surfaces commerciales vous offrent :

• Des surfaces commerciales combinables individuellement à partir d'env. 407 m²


• Des possibilités d'extension flexibles grâce à la liaison de plusieurs unités


• Un état brut aménagé (Edelrohbau) avec des options de finitions personnalisées


• De généreuses hauteurs sous plafond et des plans modulables


• Des locaux lumineux bénéficiant d'une belle lumière naturelle


• Deux cages d'escalier ainsi qu'un ascenseur et un monte-charge


• Des places de parc pour visiteurs ainsi que des places de stationnement dans le garage souterrain

Un site d'entreprise moderne pour les sociétés qui accordent de l'importance à la flexibilité, à la visibilité et à une infrastructure de qualité.



Extérieurs

Ce complexe moderne séduit par une architecture représentative et un environnement fonctionnel. De généreuses places de parc pour visiteurs ainsi qu'un accès direct facilitent l'arrivée des clients, des collaborateurs et des fournisseurs. L'arrêt de bus se trouve juste devant le bâtiment et garantit une liaison optimale avec les transports publics.



Possibilités de stationnement

Des places de parc pour visiteurs se trouvent directement devant la propriété. Des places de stationnement en garage souterrain peuvent être louées en sus pour les collaborateurs. Des solutions de stationnement confortables sont ainsi garanties tant pour la clientèle que pour l'entreprise.



Données techniques

• Immeuble commercial moderne et durable


• Surfaces commerciales modulables à l'état brut aménagé (Edelrohbau)


• Production de chaleur par pompe à chaleur air/eau


• Distribution de chaleur par chauffage au sol et plafonds chauffants/rafraîchissants


• Installation photovoltaïque pour une production d'énergie durable


• Ventilation contrôlée (apport et extraction d'air)


• Ascenseur et monte-charge


• Infrastructure moderne et possibilités d'utilisation flexibles

Situation et accès

La Mariahilfstrasse 15 bénéficie d'un emplacement très visible à Tafers. L'arrêt de bus se trouve directement devant le bâtiment, permettant un accès aisé en transports publics. Les autoroutes Fribourg Nord et Düdingen sont accessibles en quelques minutes. Les entreprises profitent ainsi d'une excellente accessibilité pour leurs collaborateurs, clients et partenaires commerciaux.



Infrastructure

À proximité immédiate se trouvent des commerces, des restaurants, des offres de services ainsi que d'autres entreprises. La combinaison d'une bonne infrastructure, de distances courtes et d'un emplacement attrayant rend ce site particulièrement intéressant pour les entreprises de tous secteurs.



Informations générales

Les surfaces commerciales offrent une flexibilité maximale. Les surfaces locatives indiquées peuvent être utilisées individuellement ou combinées entre elles et évoluent si nécessaire avec votre entreprise. Des solutions parfaitement adaptées à vos exigences sont ainsi créées, aujourd'hui et à l'avenir.



Tarifs

Le loyer s'oriente sur le prix indicatif publié et est fixé individuellement en fonction de la surface choisie, des aménagements et des exigences spécifiques à l'objet.