Rent Logistics: Grubenstrasse 11, 3322 Urtenen-Schönbühl | 1'456m²

Logistics
Rent breakdown
Net rent
CHF 18'200
Additional expenses
CHF 1'820
Rent
CHF 20'020
Total area
1'456
Available from
Immediately
Address
Grubenstrasse 11
3322 Urtenen-Schönbühl

Details

Floor0
Room height4 m

Overview

Platz mit Wumms - Hier gibt`s Raum für deinen Produktionsbums!

Hey, mal ehrlich:

Wie oft hast du schon Inserate gelesen, bei denen du dachtest: Super, wieder so ein Schickimicki-Karton ohne Bodenhaftung?

Keine Angst - das hier ist anders. Denn an der Grubenstrasse 11 in Urtenen-Schönbühl bekommst du, was du brauchst:

Funktionale Fläche, die nicht rumzickt.

1371 m² Nutzfläche + 84.7m2 Verkehrsfläche im Erdgeschoss

Heisst für dich: Kein Lift, kein Gelaber, kein Theater.

Reinfahren, ausladen, Gas geben. Und mit 4 Metern Raumhöhe kannst du nicht nur hoch stapeln - sondern auch gross denken.

Die Fläche eignet sich für:

  • Produktion, Montage, Werkstatt
  • Lagerung von Material, Maschinen oder meinetwegen auch Panzern
  • Alles, was Gewicht hat - denn 1´500 kg/m² Nutzlast sind nicht einfach nur Zahlenspielerei, sondern eine klare Kampfansage an alles, was dünn gebaut ist.

Und weisst du was? Die Miete ist fair. Richtig fair.

CHF 150.-/m²/Jahr - plus ca. CHF 15.- Nebenkosten.

Heisst: Du bekommst Leistung ohne Luxussteuer.

Und jetzt mal Tacheles:

Was du hier nicht bekommst:

  • Designer-WCs mit Duftspray
  • Lounge-Ecken für Power-Napper
  • Irgendwelche Marketing-Floskeln

Was du stattdessen bekommst:

  • Einen robusten Standort mit Autobahnanschluss um die Ecke
  • Ein ehrliches Objekt für ehrliche Arbeit
  • Einen Anbieter, der ans Telefon geht, wenn du anrufst

Noch Fragen?

Natürlich - aber lieber bei einer Besichtigung als in der Kommentarspalte.

Wir zeigen dir die Fläche, reden Klartext und hören zu, was du brauchst. Keine PowerPoint, kein Bullshit-Bingo. Nur Raum, der arbeitet.

Alle Details findest du hier:

https://www.gewerbeflaechen.ch

Kurz & dreckig zusammengefasst - für alle mit wenig Zeit und viel Verantwortung:

  • 1371 m² Nutzfläche + 84.7m2 Verkehrsfläche im Erdgeschoss
  • 4 m Raumhöhe
  • 1´500 kg/m² Nutzlast
  • CHF 150.-/m²/Jahr
  • Sofort verfügbar
  • Ideal für Handwerk, Produktion, Lager

Wenn du willst, dass deine Fläche für dich arbeitet (und nicht umgekehrt), dann melde dich.

Denn du brauchst keinen Anbieter.

Du brauchst einen Partner.

Equipment

Loading ramp(s)

Location

Grubenstrasse 11, 3322 Urtenen-Schönbühl
Publication date: September 25, 2025
Object-ref.: X-42B-621-6942..
AnitaHorner
Anita Horner
Immo-Atelier - Full Voltage Real Estate