Rent Office: Könizstrasse 74, 3008 Bern | m²

Flexible Gewerbefläche an zentraler Lage ideal für KITA, Büro oder Praxis

Die angebotene Fläche eignet sich ideal für eine Kindertagesstätte (KITA), ist jedoch auch perfekt nutzbar als Büro oder Praxis. Die Raumaufteilung ermöglicht individuelle Anpassungen je nach Bedarf.

Flächenaufteilung:

1. Obergeschoss: ca. 317 m² mit Sanitärräumen und Küchen

Zwischengeschoss: ca. 54 m² mit zusätzlicher Küche und WC

Terrasse: ca. 225 m² (exklusive Aussenfläche)

Abstellraum im Erdgeschoss: ca. 22 m²

Einstellhallenplätze vorhanden

Highlights:

Vielseitig nutzbare Gewerbefläche

Zentrale Lage mit guter Anbindung an den öffentlichen Verkehr

Grosse Terrasse mit vielseitigem Nutzungspotenzial

Diverse Küchen und moderne Sanitäranlagen (auf der Hauptfläche spezielle Sanitäranlagen für Kinder)

Lager-/Abstellfläche im Erdgeschoss

Einstellhallenplätze direkt im Gebäude

Bezug ab Herbst 2025 möglich

Lage:

Die Liegenschaft befindet sich an der gut frequentierten Könizstrasse im westlichen Teil von Bern, im Stadtteil Weissenbühl. Die Bus- und Tramhaltestellen Wabernstrasse und Steigerhubel befinden sich in Gehdistanz und bieten direkten Anschluss an das Stadtzentrum sowie den Bahnhof Bern. Auch der Autobahnanschluss ist in wenigen Minuten erreichbar. In der direkten Umgebung befinden sich Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomiebetriebe und öffentliche Einrichtungen ein attraktives Umfeld für Mitarbeitende, Kundschaft oder Eltern von Kita-Kindern.

Mietkonditionen:

Gerne geben wir Ihnen bei Interesse detaillierte Auskünfte zu den Mietpreisen und Konditionen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Gerne stehen wir für weitere Informationen oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

*Die aufgeführten Impressionen (Fotos) sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht von Dritten verwendet werden. Die Flächen werden ohne Einrichtung vermietet.