Rent Office: Länggassstrasse 21, 3012 Bern | 101m²

Repräsentative 101 m² Büroräumlichkeiten in der Länggasse

Wir vermieten ab 1. Oktober 2025 oder nach Vereinbarung repräsentative Büroräumlichkeiten von rund 101 m² im Erdgeschoss einer gepflegten und ruhigen Liegenschaft. Die Fläche bietet sich für folgende Bereiche an:

- Büro- und/oder Administration

- Ausstellungsfläche

- Gewerbefläche

- Evtl. Verkaufsfläche

Folgender Ausbau ist bereits vorhanden:

- Getrennte WC-Anlagen

- Neuer Parkettboden

- Frischer Anstrich

- Lichtdurchflutete Räumlichkeiten

- Elektrische Lamellenstoren

- Da die Liegenschaft optiert ist, kommt zum Nettomietzins noch die MwSt. von 8.1 % hinzu

- Parkplätze in der Einstellhalle sind optional verfügbar

- Möglichkeit für 2 Jahre ab 01.10.2025 bis 30.09.2027 Lager von 260 m² im 1. UG für CHF 2'570.00 brutto Monat anzumieten

Die Liegenschaft ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln perfekt erschlossen (Bushaltestelle befindet sich direkt daneben) und die Innenstadt sowie der Hauptbahnhof Bern sind innert weniger Minuten erreichbar. Diverse Verpflegungs- und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.