226 m² Office in Fribourg, Rte St-Nicolas-de-Flüe 2

Immeuble récent de bon standing, surfaces très lumineuses.
Distribution selon plan (surface en rouge sur plan).
Entièrement aménagés (crépis de finition blanc aux murs, revêtement textile au sol, faux-plafond avec luminaires d'appoint encastrés, distribution électrique par canaux, diverses armoires murales fixes, galeries à rideaux intérieurs).
Arrêt de bus à proximité immédiate (ligne n° 9, arrêt Fonderie), à 900 m de l'arrêt de bus Beaumont (14 mn à pied), à 1,2 km des gares routière et ferroviaire (6 mn en voiture), à 3 km de l'accès autoroutier à l'A12 (7 mn en voiture).
Surfaces idéales pour cabinets médicaux, laboratoires, société de services, instituts de soins, etc.
Places de parc et dépôts en location.

CONDITIONS DE LOCATION
Disponible dès le : 1er décembre 2027 (pour une remise en l?état) ou date à convenir.
Loyer mensuel : sur demande.
Frais accessoires : sur demande.
Frais salle blanche (pas obligatoire) : CHF 80.00 (évaluation, clé de répartition de frais basée sur le relevé des sous-compteurs d'électricité).
Dépôt, loyer mensuel : CHF 100.00 (2 à 3 dépôts de 13,7 m2 env. à disposition)
Places de parc intérieures selon disponibilité : CHF 150.00/mois/place.
Places de parc extérieures selon disponibilité : CHF 80.00/mois/place.