273 m² Office in Prilly, Chemin du Viaduc 2

Tilia Tower

Une opportunité au cœur de Prilly-Malley

À deux pas de la gare CFF, du métro, du tram et des bus, cette surface commerciale d'environ 273 m² bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier en plein essor.

Idéale pour une activité liée au bien-être, à la santé ou à l'esthétique, comme par exemple : médecins esthétique, physiothérapeute, pilate, reformer, etc, la surface offre un espace modulable permettant de développer un concept sur mesure.

Située au sein de Tilia Tower et de ses plus de 222 logements ainsi que 160 chambres d'hôtel, elle bénéficie d'un fort potentiel de clientèle de proximité.

Les atouts :

• Environnement neuf et attractif
• Fort potentiel de développement
• Surface voisine du fitness de la Tour
• Casino et Vaudoise Aréna à proximité
• Plus de 222 logements au sein du projet + hôtel
• Excellente desserte en transports publics
• Architecture durable et certification Minergie-P ECO
• Clientèle résidentielle immédiate au sein de l'immeuble
• Espace lumineux et agencement/finitions au gré du preneur

Conditions :
- CHF 360.–/m²/an + TVA + charges et FEX
- Gratuité de loyer durant les travaux

- Participation du propriétaire possible selon le projet

- Locaux loués brut

Disponibilité : 2ème trimestre 2027

Contact visites et informations : |

- À proximité des magasins
- Activités sportives à proximité
- À 5 minutes du centre-ville
- Rue vivante
- À proximité de la gare
- Bien à un niveau
- Au 1er étage
- Idéal pour une activité médicale
- Idéal pour un commerce
- Modulable
- Pompe à chaleur et panneau solaire
- Entrée à convenir