450 m² Office in Vernier, Air Center, chemin des coquelicots 16, tour B

Située au 1er étage de l'emblématique Air Center, à proximité de l'aéroport international de Genève et des axes autoroutiers, cette surface de bureaux de 450 m² offre un environnement professionnel valorisant et facilement accessible.

Traversant, le plateau bénéficie d'une vue dégagée sans vis-à-vis, côté Jura comme côté Salève.

Caractéristiques principales :

• Surface traversante de 450 m²
• Vue dégagée côté Jura et côté Salève
• Air rafraîchi
• Canaux de sol pour l'informatique
• Cuisine aménagée et bloc sanitaire
• Places de parking en sous-sol
• Proximité de l'aéroport et des axes autoroutiers
• Disponibilité immédiate

Le propriétaire réalise et prend entièrement à sa charge les aménagements adaptés à l'activité du locataire, pour offrir une solution « plug & play » répondant aux besoins de votre entreprise.

Conditions financières :

• Loyer : CHF 360.–/m²/an, soit CHF 13'500.–/mois
• Charges : CHF 55.–/m²/an, soit CHF 2'062.50/mois
• Total : CHF 15'562.50/mois, charges comprises

Les photos des bureaux illustrent un exemple des finitions proposées.

- Absence de vis-à-vis
- Vue dégagée
- Au 1er étage
- Bon état
- Air rafraîchi
- Chauffage à distance (CAD)
- Bail indexé
- Bail à durée indéterminée
- Disponibilité immédiate