Rent Office: Badenerstrasse 808, 8048 Zürich | 139m²

modern, aussergewöhnlich - Ihr neues Business-Loft mit Dachterrasse

Wir vermieten per 01. November 2025 oder nach Vereinbarung dieses hochwertige, ca. 139 m2 grosse Maisonette-Business-Loft an der Badenerstrasse 808 (direkt bei der Tramhaltestelle Micafill).

Alle Vorzüge auf einen Blick:

• ca. 139m2 Fläche
• Lage 5. & 6. Obergeschoss, zwei Geschosse mit interner Verbindungstreppe
• 31m2 Dachterrasse zur alleinigen Nutzung
• Bodenbelag: schwarzer, edler Plattenboden
• helle Räume, grosse Fensterfonten
• moderne, offene Küche mit Geschirrspüler, Glaskeramikherd, Backofen und Kühlschrank
• zwei Toiletten, je eine pro Stockwerk und einer Dusche
• Ausstattung Gebäude: zwei Personenlifte, Warenlift inkl. Warenanlieferungsrampe im Gebäude
• Strombezug über PV-Anlage auf dem Dach
• Erreichbarkeit: Tramhaltestelle direkt vor der Eingangstüre, Autobahnauffahrt (A1) ca. 1'500m entfernt

b-808.ch

Konditionen exkl. MwSt.:

Nettomietzins CHF 2'950.- pro Monat

Nebenkosten akonto CHF 370.- pro Monat

Bruttomietzins CHF 3'320.- pro Monat

Parkplätze aussen können für CHF 120. - / Monat, Einstellplätze in der Garage für CHF 160.- dazugemietet werden.

Gerne zeigen wir Ihnen dieses Objekt bei einem persönlichen Besichtigungstermin vor Ort. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Freundliche Grüsse

H&B Real Estate AG