Rent Retail Space: 4, rue du Rhône, 1204 Genève | 794m²

Retail Space
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Total area
794
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Address
4, rue du Rhône
1204 Genève

Overview

Très belle arcade de 794 m² à la Rue du Rhône sur 2 niveaux

Situé au coeur de Genève, ce bâtiment historique bénéficie d'un emplacement d'exception.

Cette arcade de standing est à proximité immédiate des transports publics (tram, bus) et de toutes commodités (banques, commerces, restaurants, centre de fitness, cafés).

Le bâtiment offre 794 m² d'arcade commerciale avec une belle vitrine d'angle.

Répartis sur 2 niveaux desservis par un escalier et un ascenseur :

- Environ 454 m² au 1er étage,

- Environ 340 m² au rez-de-chaussée avec une hauteur de 4.8m

- Très belle vitrine de 17 mètres linéaires

- Hauteur sous plafond de 8.26 mètre

- Deux dépôts d'environ 46 m² chacun au 1er sous-sol

- Loyer sur demande

- Charges CHF 30.-/m2/an

- Frais accessoires CHF 30.-/m2/an

- Immeuble soumis TVA

La surface est aménageable au gré du preneur.

Restauration non admise.

Sans reprise de fonds de commerce,

Visites

Fabiola Christe

Location

4, rue du Rhône, 1204 Genève
Publication date: July 31, 2025
Object-ref.: 34275
COMPTOIRIMMOBILIER CIREG
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