1'193 m² Retail Space in Nyon, Rue de la Morâche 6 - Nyon La Combe

Située au sein du centre commercial La Combe, au cœur de Nyon, cette vaste arcade commerciale d'environ 1'193 m² bénéficie d'un emplacement stratégique dans un environnement commerçant et très fréquenté.

Grâce à sa généreuse superficie, elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement et convient parfaitement à une enseigne commerciale ou à une activité de services, sous réserve de l'accord du bailleur et des autorisations nécessaires.

Caractéristiques principales :

• Surface d'environ 1'193 m²
• Emplacement au sein du centre commercial La Combe
• Grande surface offrant de multiples possibilités d'aménagement
• Environnement commerçant et dynamique
• Excellente accessibilité
• Proximité immédiate de la gare, des transports publics et des commodités
• Disponibilité à convenir

Conditions financières :

• Loyer annuel : CHF 453'340.-
• Soit environ CHF 37'778.- par mois
• Charges annuelles : CHF 119'304.-
• Soit environ CHF 9'942.- par mois

- Bail indexé
- Bail à durée indéterminée
- Disponibilité immédiate