Le blog du marché de l'immobilier commercial
Tendances, analyses et conseils d'experts sur les bureaux et surfaces commerciales en Suisse.
Expansion commerciale en Suisse : guide pour de nouveaux sites
Découvrez tout sur l'expansion commerciale en Suisse : des autorisations cantonales et d'exploitation aux aspects juridiques de la gestion de plusieurs sites.
Choix de l'emplacement pour vos succursales : le guide ultime pour la Suisse
Découvrez comment trouver l'emplacement idéal pour votre succursale en Suisse. De l'analyse de la zone de chalandise à la mesure de la fréquentation – tous les facteurs clés pour une expansion réussie.
Acheter ou louer un local commercial : prendre la bonne décision
Acheter ou louer un immobilier commercial ? Découvrez les avantages et inconvénients des deux options, les critères de décision et comment faire le meilleur choix pour votre entreprise en Suisse.
Dans quelle mesure le secteur immobilier a-t-il réellement progressé grâce à l'IA ?
Tous les prestataires intègrent désormais l’« IA », chaque conférence propose une table ronde sur l’IA et chaque lettre d’information aborde le sujet. Une analyse objective révèle toutefois une réalité différente.
L'IA dans la recherche immobilière : où en est la Suisse aujourd'hui ?
Un regard objectif sur le paysage suisse montre que les solutions diffèrent considérablement dans leur approche, et que chacune a sa place. Voici un classement des principaux prestataires.
Réduire les coûts de fonctionnement des bureaux – 5 mesures pour les PME
Découvrez comment réduire durablement vos charges de bureau en Suisse. 5 mesures concrètes pour optimiser les dépenses d’énergie, de loyer et de fonctionnement.
Louer une adresse de domiciliation en Suisse – légal & utile ?
Découvrez tout sur la location d'une adresse de domiciliation en Suisse : bases légales, coûts, avantages et inconvénients, et points de vigilance pour les bureaux virtuels.
Transférer son siège social en Suisse – Étapes, coûts & check-list
Facilitez le transfert de votre siège social : découvrez les étapes, les coûts, la modification au registre du commerce et les aspects juridiques pour votre SA ou Sàrl en Suisse.
Immobilier commercial off-market : opportunités et risques sur le marché suisse
Découvrez l'immobilier commercial off-market en Suisse : comment dénicher des opportunités exclusives, quels en sont les risques et à quoi veiller lors de transactions directes.
Calcul du rendement de l'immobilier commercial : déterminez votre rentabilité
Découvrez comment calculer correctement le rendement de l'immobilier commercial. Exemples pratiques de rendements brut et net, et indicateurs clés.
Permis de construire pour le changement d'affectation de locaux commerciaux en Suisse
Découvrez tout sur le permis de construire pour le changement d'affectation de locaux commerciaux : quand est-il requis, étapes à suivre et coûts.
Poursuite pour loyer commercial impayé – Procédure pour les bailleurs
Découvrez comment agir en tant que bailleur en cas de loyer commercial impayé. De la poursuite pour dettes à la résiliation – aperçu de toutes les étapes clés.
Clause de non-concurrence dans le bail commercial : droits et obligations
Découvrez tout sur la clause de non-concurrence et l'exclusivité dans le bail commercial. Quelles sont les règles en Suisse et à quoi devez-vous veiller ?
Négocier les subventions d'aménagement locataire : contributions d'investissement et période de loyer gratuit
Découvrez comment, en tant que locataire, négocier avec succès des subventions pour l'aménagement de vos locaux. Conseils sur les contributions d'investissement, le loyer gratuit et les obligations de remise en état en Suisse.
Ce qui fait une bonne annonce commerciale : conseils pour une location réussie
Découvrez comment créer une annonce commerciale convaincante. Une bonne visualisation, des prix transparents et des données complètes sont essentiels pour réussir votre location.
Louer des salles pour des cours en ligne et des formations en Suisse
Trouvez la salle parfaite pour vos cours en ligne et formations. Découvrez tout sur la vérification technique, la ventilation optimale et les options de restauration pour des événements virtuels réussis.
Autorisations temporaires pour des utilisations intermédiaires en Suisse
Tout savoir sur les autorisations temporaires pour les utilisations intermédiaires : cadre juridique, exigences de sécurité et avantages pour les bailleurs d'immobilier commercial en Suisse.
Rez-de-chaussée vs. étage – Quelle utilisation pour quel niveau ?
Rez-de-chaussée ou étage pour votre surface commerciale ? Découvrez quelles utilisations conviennent à quel niveau et ce qu'il faut prendre en compte en matière de visibilité, de discrétion et de prix.
Surface utile principale et secondaire : différences et impacts sur l'immobilier commercial
Découvre la différence entre les surfaces utiles principales et secondaires et leur impact sur le loyer, l'efficacité des surfaces et les charges des biens immobiliers commerciaux.
Plan d'affectation en Suisse : Tout sur la zone d'habitation, la zone artisanale et la zone mixte
Le plan de zones expliqué simplement : Découvrez comment fonctionnent les zones d'habitation, les zones artisanales et les zones mixtes en Suisse et quels sont les indices de construction décisifs.
Locaux commerciaux pour indépendants & freelances en Suisse
Locaux commerciaux pour indépendants & freelances : home office vs bureau externe, aspects fiscaux, partage d'infrastructures et conseils pratiques pour bien choisir son espace de travail.
Locaux commerciaux pour start-ups : ce à quoi vous devez faire attention
Découvrez ce à quoi les start-ups doivent faire attention lors du choix de leurs locaux commerciaux. De l'évolutivité aux coûts en passant par le réseautage – tous les aspects importants en un coup d'œil.
Modèles de location flexibles pour bureaux : Fix Desk, Flex Desk & Private Office expliqués
Fix Desk, Flex Desk ou Private Office ? Découvrez les modèles de location flexibles pour les espaces de bureau en Suisse, leurs coûts, les délais de résiliation et le modèle adapté à votre entreprise.