878 m² Espace commercial à Cham, Hinterbergstrasse 9/11
Espace commercial
Détail du loyer
Loyer net
CHF 10'902
Charges
CHF 1'683
Loyer
CHF 12'585
Superficie totale
878m²
Disponible à partir de
Sur demande
Adresse
Hinterbergstrasse 9/11
6330 Cham
6330 Cham
Détails
Étage1
Hauteur de la pièce3.06 m
Dernière rénovation2010
Année de construction1981
Aperçu
Objektbeschreibung
Im 1. Obergeschoss des gepflegten Büro- und Geschäftshauses an der Hinterbergstrasse 9/11 in Cham stehen insgesamt 878 m² Büro- und Gewerbefläche zur Verfügung.
Die Gesamtfläche besteht aus zwei direkt benachbarten Einheiten, die gemeinsam oder einzeln genutzt werden können. Beide Flächen befinden sich auf derselben Etage, verfügen über separate Haupteingänge und sind intern über den Warenlift verbunden.
➡ Ideal für Unternehmen, die Struktur, Wachstum und Flexibilität kombinieren möchten
Vorteile
- 878 m² Gesamtfläche auf einer Etage
- Kombination aus Innenausbau und Grundausbau
- Direkter Zugang zum Warenlift für beide Flächen
- Separate Haupteingänge – klare Organisation
- Hohe Bodenbelastung: 1’000 kg/m²
- 2 Minuten zur Autobahn Luzern / Zürich
- 5 Gehminuten zur Stadtbahn Rigiblick
- Einkauf, Gastronomie und Fitness in Gehdistanz
Angebot
Fläche A – 390 m² | sofort bezugsbereit
- Vollständig ausgebaut (Innenausbau Sommer 2020)
- Helle, funktional ausgebaute Büroräume
- Vinyl-/Laminatböden, Glas- und Tapetenwände
- Abgehängte Decken mit integrierter Beleuchtung
- Teeküche vorhanden
➡ Einziehen und loslegen
Fläche B – 488 m² | Grundausbau
- Rohfläche mit Betonböden und -decken
- Fensterfronten Ost / West
- Technisch voll erschlossen
- Ideal für individuellen Ausbau nach Bedarf
➡ Gestalten und wachsen
Lieu
Hinterbergstrasse 9/11, 6330 Cham
Date de publication: 10 février 2026
Réf. de l'objet: L00117
Diana Elsener
Alfred Müller AG