Im Industriepark Kleindöttingen steht mit Newport 2 eine grosszügige und vielseitig nutzbare Industrie- und Gewerbehalle zur Vermietung. Die Liegenschaft eignet sich insbesondere für Unternehmen aus den Bereichen Produktion, Montage, Logistik, Lagerung und industrielle Verarbeitung.

Das Flächenangebot umfasst rund 2'280 m² Produktions- und Hallenfläche. Ergänzt wird diese durch bereits vorhandene Büro-, Aufenthalts- und Sozialräume sowie Garderoben, Duschen und Sanitäranlagen. Damit bietet Newport 2 ein attraktives Gesamtpaket für Unternehmen, welche Produktion, Lager und Administration an einem Standort vereinen möchten.

Ein besonderer Vorteil ist die hervorragende Andienung. Auf einer Gebäudeseite stehen fünf LKW-Rampen für eine effiziente Warenanlieferung zur Verfügung. Auf der gegenüberliegenden Seite kann die Halle direkt und ebenerdig mit Fahrzeugen befahren werden. Damit sind sowohl der Warenumschlag als auch innerbetriebliche Logistikprozesse optimal gewährleistet.

Ihre Vorteile auf einen Blick

Rund 2'280 m² Produktions- und Hallenfläche
Lichte Hallenhöhe von rund 7 Metern
Fünf LKW-Rampen für die Warenanlieferung
Halle zusätzlich direkt und ebenerdig befahrbar
Geeignet für Produktion, Industrie, Lager und Logistik
Büro- und Aufenthaltsräume vorhanden
Garderoben, Duschen und Sanitäranlagen vorhanden
Beheizte Übergabe vorgesehen
Gute Zufahrts- und Rangiermöglichkeiten
Parkmöglichkeiten auf dem Industrieareal
Glasfaseranschluss
Verfügbarkeit ab Q1 2027
Nettomietzins ab CHF 125./m²/Jahr
Nebenkosten nach Vereinbarung

Standort

Die Liegenschaft befindet sich an der Industriestrasse 20 in 5314 Kleindöttingen innerhalb des etablierten Industrieparks Kleindöttingen.

Der Standort bietet ein industriell geprägtes Umfeld und gute Voraussetzungen für Unternehmen mit regelmässigem Lieferverkehr, Produktion oder erhöhtem Flächenbedarf. Die grosszügige Arealstruktur ermöglicht eine unkomplizierte Anlieferung und betriebliche Nutzung.

Ausbau und individuelle Anforderungen

Die Halle bietet eine solide Grundlage für unterschiedlichste industrielle Nutzungskonzepte. Zusätzliche technische Installationen und individuelle Anpassungen können je nach Anforderungen des zukünftigen Mieters geprüft und im Rahmen des Mieterausbaus umgesetzt werden.

Gerne besprechen wir mit Ihnen Ihren konkreten Flächenbedarf und prüfen gemeinsam, wie sich Ihr Betrieb optimal in Newport 2 integrieren lässt.

Interessiert?

Kontaktieren Sie uns für weitere Unterlagen, Grundrisspläne oder einen persönlichen Besichtigungstermin. Gerne zeigen wir Ihnen die Möglichkeiten von Newport 2 vor Ort.

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