Restauration à louer à Bâle - 3 Résultats

L'investissement dans une surface de restauration doit être mûrement réfléchi. Une compréhension claire des prix des loyers à Bâle est la première étape vers un business plan solide. Actuellement, tu trouveras sur maison.work 3 surfaces de restauration disponibles, qui offrent une large gamme de possibilités pour ton concept. Le paysage des prix est aussi varié que la ville elle-même. En moyenne, tu dois t'attendre à des coûts de location de CHF 535 par m² et par an. La fourchette est cependant considérable et est fortement influencée par l'emplacement et le niveau d'aménagement : elle s'étend de CHF 312 par m² et par an pour des biens dans des emplacements secondaires jusqu'à CHF 758 par m² et par an aux adresses les plus prisées du centre-ville.

La taille des biens disponibles varie également beaucoup, pour répondre aux besoins les plus divers. La surface moyenne est de 90 m², notre offre s'étendant d'unités compactes de 50 m², idéales pour un take-away ou un petit bar, jusqu'à de spacieux restaurants allant jusqu'à 129 m². Le loyer mensuel moyen pour une surface de restauration à Bâle s'élève actuellement à environ CHF 4650.

Des facteurs tels qu'une cuisine déjà existante et entièrement équipée, un système de ventilation moderne ou un espace extérieur attrayant ont un impact direct sur le prix du loyer, mais peuvent en même temps t'épargner des coûts d'investissement initiaux élevés. Utilise nos filtres de recherche pour trouver le bien parfait qui correspond à la fois à ton concept et à ton budget.

Bâle, cœur vibrant de la région des Trois Frontières, t'offre un point de départ exceptionnel pour ton projet de restauration. Avec une population d'environ 196 000 habitants (en 2022) rien que dans le canton de Bâle-Ville, tu disposes d'un marché local vaste et au fort pouvoir d'achat. Mais le potentiel est bien plus grand : la ville est un pôle d'attraction pour les professionnels internationaux, les touristes et les amateurs de culture. Ton succès en tant qu'hôte dépend ici en grande partie d'un concept bien pensé qui répond aux deux principaux moteurs de chiffre d'affaires.

Pendant la journée, la forte concentration de bureaux, notamment des secteurs pharmaceutique et financier, génère une énorme demande pour une offre de déjeuner attrayante. Une offre rapide et de haute qualité attire ici les employés des entreprises environnantes. Le soir et le week-end, le décor change : ce sont alors les résidents et les visiteurs des nombreux musées, théâtres et événements qui cherchent un lieu invitant à la détente. Ici, l'ambiance, le service et une expérience culinaire unique jouent le rôle principal pour maximiser la durée de la visite de tes clients.

Un facteur décisif pour le succès, surtout pendant les mois les plus chauds, est un espace extérieur. Une terrasse ou l'utilisation du boulevard peut augmenter ton chiffre d'affaires de manière significative. En même temps, l'accessibilité est cruciale : une bonne connexion aux transports en commun est essentielle pour tes clients, tandis qu'un accès aisé pour les livraisons de marchandises et l'enlèvement par les services de livraison (Delivery) optimise tes processus opérationnels. Bâle t'offre l'environnement parfait pour miser à la fois sur la clientèle de passage et sur les habitués.