Büro mieten in Schaffhausen - 3 Ergebnisse

Auf der Immobilienplattform maison.work findest du schnell und unkompliziert eine Auswahl der besten Büros in Schaffhausen. Unsere Plattform bietet zahlreiche Inserate für kommerzielle Immobilien von professionellen Immobilienverwaltungen, die du mit Filtern wie Fläche, Budget und Lage gezielt durchsuchen kannst.

Schaffhausen liegt an der Grenze zu Deutschland und in unmittelbarer Nähe zum Flughafen Zürich, was der Stadt eine herausragende verkehrstechnische Anbindung verschafft. Diese zentrale Lage ermöglicht es dir, schnell und unkompliziert, Kunden und Partner im In- und Ausland zu erreichen. Die Nähe zu grossen europäischen Wirtschaftszentren macht Schaffhausen zu einem attraktiven Standort für Unternehmen, die international agieren oder wachsen möchten.

Des Weiteren ist die hohe Lebensqualität in Schaffhausen ein entscheidender Faktor für die Mitarbeiterzufriedenheit und -bindung. Die Stadt ist bekannt für ihre atemberaubende Natur, allen voran der Rheinfall, sowie die malerische Altstadt mit ihren zahlreichen Geschäften und Restaurants. Ein attraktives Freizeitangebot und die Nähe zur Natur tragen dazu bei, dass deine Mitarbeitenden eine gesunde Work-Life-Balance geniessen können. Dies fördert nicht nur die Motivation, sondern macht dein Unternehmen auch für talentierte Fachkräfte besonders attraktiv.

Die Mietpreise für Büroflächen in Schaffhausen sind ein wichtiger Faktor bei der Standortwahl. Schaffhausen bietet ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis im Vergleich zu anderen Schweizer Wirtschaftsstandorten wie Zürich oder Genf, ohne dabei auf eine exzellente Infrastruktur und hohe Lebensqualität verzichten zu müssen. Die Preise variieren stark je nach Lage, Ausstattung und Grösse der Immobilie.

Der durchschnittliche Mietpreis für ein Büro in Schaffhausen liegt bei CHF 158 pro m² / Jahr. Dies entspricht einer durchschnittlichen Monatsmiete in Höhe von CHF 1527. Dieser Wert dient als guter Orientierungspunkt, um eine erste Einschätzung der budgetären Anforderungen vorzunehmen.

Die Bandbreite der Mietpreise ist gross. Kleinere Büroräume oder Flächen in weniger zentralen Lagen beginnen bei 116 pro m² / Jahr. Diese Option ist ideal für Start-ups oder Unternehmen, die kosteneffizient arbeiten möchten. Für exklusive Büros in Top-Lagen, beispielsweise in der Nähe des Bahnhofs oder in der Schaffhauser Altstadt, können die Preise auf bis zu 200 pro m² / Jahr steigen.

Schaffhausen liegt an der Autobahn A4, die eine direkte Verbindung zum nationalen und internationalen Strassennetz herstellt. Die kurze Distanz von nur etwa 35 Kilometern zum Flughafen Zürich-Kloten macht Geschäftsreisen äusserst komfortabel. Der Flughafen ist mit dem Auto oder der Bahn in weniger als 45 Minuten erreichbar und verbindet Schaffhausen mit der ganzen Welt. 

Auch Städte wie Basel und Stuttgart sind gut angebunden. Dies macht den täglichen Pendelverkehr für Mitarbeitende aus der Region bequem und effizient. Darüber hinaus ist der Regionalverkehr bestens ausgebaut, sodass auch umliegende Gemeinden gut angebunden sind.

Innerhalb der Stadt sorgt das dichte Netz des städtischen Verkehrsbetriebs (VBSH) für eine reibungslose Mobilität. Die Busse verkehren in kurzen Taktintervallen und verbinden alle wichtigen Quartiere, Industriegebiete und den Bahnhof miteinander. Auch die Region Schaffhausen ist durch ein gut ausgebautes PostAuto-Netzwerk angebunden, was die Erreichbarkeit ländlicher Gebiete sicherstellt.

Schaffhausen hat sich von einem klassischen Industriestandort zu einem vielseitigen Wirtschaftszentrum entwickelt. Die Stärke der Region liegt in einer einzigartigen Kombination aus etablierten Weltkonzernen und innovativen KMU. Wichtige Branchen sind der Maschinenbau, die Pharma- und Life-Sciences-Industrie sowie die Verpackungsbranche. Auch die weltbekannte Uhrenindustrie mit Firmen wie IWC Schaffhausen prägt die Region. Namhafte Unternehmen wie Georg Fischer (GF), Johnson & Johnson (Janssen) und Unilever sind hier ansässig und tragen massgeblich zur Wirtschaftskraft bei. Die Mischung aus traditionsreichen Industrien und aufstrebenden Hightech-Firmen, zum Beispiel in den Bereichen Food-Tech und E-Mobility, macht Schaffhausen zu einem dynamischen und zukunftsfähigen Standort.

Das Anmieten von Büros bietet vielerlei Chancen und Möglichkeiten für weiteres Wachstum deines Unternehmens. Je nach Branche und Geschäftsmodell kannst du von verschiedenen Mietmodellen wie der Staffelmiete oder Umsatzmiete profitieren, die gerade in der Anfangsphase nach dem Mietstart finanzielle Vorteile bieten.

Zudem kannst du vorteilhafte Kündigungsfristen verhandeln und hast so die Möglichkeit, an einen anderen Standort umzuziehen, wenn dein Unternehmen wächst oder sich deine Bedürfnisse ändern. Ausserdem musst du als Mietpartei in der Regel nicht für die Instandhaltung sowie nicht selbstverschuldete Reparaturen aufkommen. Bei der Anmiete von Büros ist meist der Vermieter dafür zuständig. Zum Schluss bietet das Mieten in gewissen Fällen auch steuerliche Vorteile. Sollte keines der angezeigten Inserate in Schaffhausen deinen Bedürfnissen entsprechen, findest du nachfolgend eine Übersicht der beliebtesten Suchabfragen für kommerzielle Immobilien: