41 m² Commercial Space in Cham, Lorzenparkstrasse 1

Kompakte, ausgebaute Fläche ideal für Büro oder Dienstleistungen

Im Gebäude Magellan auf dem Areal Chama in Cham vermieten wir eine attraktive Gewerbefläche mit 41 m² im Erdgeschoss. Dank ihrer Grösse eignet sie sich perfekt für kleine Büros, Dienstleistungsangebote oder ein kreatives Töpferstudio. Die Fertigstellung ist im Herbst 2026 vorgesehen.

Gewerbefläche wird ausgebaut vermietet:

• Parkettboden
• Wände gestrichen
• Lichtinstallation + Stromanschluss
• Toilette

Highlights

• moderne Architektur und gute Lage
• Raumhöhe: 3.20 Meter
• Lagerflächen im UG verfügbar
• Besucherparkplätze auf dem Areal, öffentliche Tiefgarage in Gehdistanz

Die Gewerbeflächen sind Teil des nachhaltigen CHAMA-Areal-Konzepts:

• Heizung & Temperierung über Erdwärmesonden und Fernwärme, inklusive Nutzung von Abwärme.
• Lokale Stromproduktion via Photovoltaik (ca. 800 m² Dachflächen), damit rund 20 % des Strombedarfs vor Ort gedeckt.
• Zertifizierungen: SNBS Hochbau & Minergie bei ausgewählten Gebäuden
• Nachhaltige Mobilitätsangebote inkl. E-Ladestationen, Carsharing sowie gute Fuss- & Veloinfrastruktur.

Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und melden uns dann zeitnah für ein persönliches Gespräch.