154 m² Commercial Space in Embrach, Hardhofstrasse 17

Diese grosszügige und lichtdurchflutete Gewerbefläche bietet viel Raum für individuelle Nutzungskonzepte. Die offene Raumstruktur, die grosszügigen Fensterfronten und der funktionale Charakter schaffen ideale Voraussetzungen für Büro, Showroom, Produktion oder eine kombinierte Gewerbenutzung.

• Lichtdurchflutet und einladend
• Ausbau: Rohbau
• Nicht ebenerdig befahrbar
• Anlierferungsrampe mit Hebebühne direkt vor dem Eingang
• Stromunterverteilung sowie Wasseranschluss vorhanden
• Wärmeverteilung über Radiatoren
• Toiletten für Damen und Herren zur Mitbenutzung
• Verschiedene Nutzungsmöglichkeiten: Büro, Lager, Showroom
• Bodennutzlast 1'000 Kg/m²
• Einstellplätze à CHF 100.00 pro Monat, Aussenstellplätze à CHF 50.00.
• Einkaufs- und Verpflegungsmöglichkeiten in Gehdistanz
• Den Autobahnzubringer zur A1 Richtung Zürich/Bern erreichen Sie in nur 15 Minuten, den Flughafen Zürich in rund 20 Minuten.

Wir freuen uns Ihnen diese spannende Fläche vor Ort zu zeigen.

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