87 m² Commercial Space in Geneva

REPRISE DE BAIL - LOCAL COMMERCIAL D’EXCEPTION (87 m²)

REPRISE DE BAIL - LOCAL COMMERCIAL D’EXCEPTION (87 m²)

Emplacement Stratégique & Prestige : Situé en plein cœur de Genève, ce local bénéficie d'une situation géographique premium :

Juste en face de la Grande Poste.

À deux pas de la Gare de Cornavin.

À proximité immédiate du Pont du Mont-Blanc. Un emplacement idéal pour une activité exigeant visibilité et accessibilité !

Aménagement fonctionnel (87 m²) :

Belle Réception.

2 grands bureaux spacieux et lumineux.

Espace Salle d’attente.

Kitchenette et sanitaires privés.

Coffre-fort inclus.

Mobilier : 2 grands bureaux et 2 petites commodes sont disponibles. Précision : La reprise du mobilier n'est pas obligatoire.

Conditions financières :

Loyer mensuel : 3 328 CHF

Charges : 255 CHF

Total : 3 583 CHF

Honoraires d'agence : Uniquement en cas d'attribution.

DOSSIER ET SOLVABILITÉ : Le revenu net mensuel doit être d'au moins 10 750 CHF (soit 3 fois le montant du loyer total).

Documents requis :

Formulaire d'inscription.

Pièce d'identité / Permis.

Extrait de l'Office des Poursuites récent.

2 derniers bilans comptables (pour les sociétés).

3 dernières fiches de salaire (pour les indépendants/salariés).

Attestation de refus.

Disponibilité : Dès le 1er février 2026.

CONTACT & VISITES : Pour toute question ou pour organiser une visite, merci de contacter Mlle Thubé Mélanie uniquement par téléphone ou par message