135 m² Commercial Space in Lucerne, Grossmatte-Ost 2

Commercial Space
Rent breakdown
Net rent
CHF 1'240
Additional expenses
CHF 350
Rent
CHF 1'590
Usable area
135
Available from
Immediately
Address
Grossmatte-Ost 2
6014 Lucerne

Details

Floor3
Maximum lift load600 kg
Maximum floor load500 kg/m²
Number of rooms3
Year of construction1989

Overview

Grosse Bürofläche mit 135 m2 an der Grossmatte Ost 2, Luzern-Littau

Die geräumigen und hellen Räumlichkeiten eignen sich ideal für Nutzungsarten wie Praxis, Kanzlei, Architektur, Atelier, Studio, Büros oder Verkaufsflächen.

Der Bau von 1989 wurde laufend modernisiert und liegt verkehrsgünstig im littauer Industriegebiet, 100m von der Bushaltestelle Blattenmoos entfernt. Diverse Einkaufs- und Verpflegungsmöglickeiten in Gehdistanz nebst einer sehr guten Infrastruktur einer wachsenden Region sind weitere Pluspunkte dieses Standorts. Mit dem Umstieg auf Fernwärme 2024 wird nun umweltfreundlich geheizt. Der Nettomietzins von CHF 110.-/m2 und Jahr ist für diese Region sehr attraktiv.

Die Mietfläche besteht aus 3 Haupträumen sowie dem Vorraum mit Teeküche von 21 m2.

Ein Aussen-Parkplatz ist auf Anfrage dazu mietbar.

Mitbenutzung: Lift, WC im Treppenhaus

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Auf Ihre Anfrage freuen wir uns.

Equipment

Elevator
Parking
Garage
Wheelchair access
Water supply

Location

Grossmatte-Ost 2, 6014 Lucerne
Publication date: April 23, 2026
Object-ref.: IBW-8347.1..IBW-8347.3004
TruvagAG
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Truvag AG Luzern ML