789 m² Commercial Space in Nänikon, Grabenstrasse 1

"Belüftete und gekühlte Gewerbefläche mit direktem Zugang vom Warenlift!"

"Belüftete und gekühlte Gewerbefläche mit direktem Zugang vom Warenlift!"

Unweit des Bahnhofs in Nänikon/Greifensee vermieten wir eine helle, hochwertige und belüftete Gewerbefläche mit zwei separaten Räumen und einem zusätzlichen Büroteil mit Möglichkeit für eine Teeküche. Besonderer Pluspunkt ist die grosszügige Terrasse zur Mitbenutzung.

Eckdaten:

• Anlieferung über Scherenhubtisch oder Anpassrampe
• Warenlift (H 2.5 x B 2.15 x L 3.13) direkt in die Gewerbefläche mit einer Traglast von 4'000 kg
• Bodenlast bis zu 1'000 kg/ m2
• Kühldecken
• Deckenhöhe 3.2 m total
• Ausreichend Aussenparkplätze vorhanden

Der Nettomietzins von CHF 134 m2pa versteht sich als Durchschnittsmietzins bei einer langfristigen Bindung (5 Jahre) mit entsprechender Staffelung (Jahr 1-2 CHF 110 m2pa, Jahr 3-5 CHF 150 m2pa).

Die Nebenkosten betragen CHF 35-40 m2pa .

Alle Beträge verstehen sich zuzgl. gesetzlicher MwSt.

Gerne zeigen wir Ihnen diese spannende Fläche vor Ort.